가나가와현の坪単価はいくらですか？

가나가와현은 도쿄에 인접하여 수도권의 중요한 주택지로서 발전해 왔습니다. 요코하마시, 카와사키시는 베드타운으로서의 기능에 더해 독자적인 경제권을 형성하고 있습니다. 부동산 가격은 높은 수준으로 특히 요코하마역 주변이나 JR 요코스카선 연선에서는 지가가 상승하고 있습니다.

투자 포인트

가나가와현은 수도권이면서 도쿄 23구에 비해 물건 가격이 상대적으로 손쉬운 지역이 있습니다. 요코하마시의 니시구, 나카구, 카와사키시의 나카하라구, 다카쓰구 등 베드타운으로서의 투자 수요가 높습니다. 또한 쇼난 지역의 해변 맨션은 별장적 이용도 포함하여 인기가 있습니다.

지역 특성

가나가와현은 다양한 지역성을 가지고 있습니다. 요코하마시는 요코하마 중화가나 야마시타 공원 등 관광지도 많아 국제색 풍부한 거리입니다. 카와사키시는 임해부의 공업 지대와 내륙의 주택지가 공존합니다. 카마쿠라시, 후지사와시, 치가사키시 등의 쇼난 지역은 바다와 역사 문화를 즐기는 리조트 지역으로서 인기가 있습니다.

교통 접근성

가나가와현은 JR 도카이도 본선, 요코스카선, 난부선, 게이힌 도호쿠선, 도큐, 오다큐, 소테쓰 등 다수의 노선이 망라하여 도쿄부로의 접근은 극히 양호합니다. 요코하마역은 하루 평균 약 200만 명이 이용하는 거대 터미널로 수도권의 교통 거점이 되고 있습니다.

향후 전망

요코하마시의 '요코하마역 주변 재개발', '요코하마 국제 항도 건설' 등 대형 프로젝트가 진행 중입니다. JR 동일본의 새 역 설치나 리니아 중앙 신칸센의 가나가와역(가칭) 설치 계획 등 인프라 정비에 따른 경제 효과가 기대되고 있습니다.