横浜保土ケ谷の土地価格
横浜保土ケ谷の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜保土ケ谷の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡沢町２２番７６ | 198,000 | +3.7% |
| 2 | 岡沢町２２番７６ | 196,000 | +2.6% |
| 3 | 霞台１３７番３ | 228,000 | +3.6% |
| 4 | 釜台町１４８番４ | 193,000 | +3.8% |
| 5 | 釜台町１４８番４ | 191,000 | +2.7% |
| 6 | 鎌谷町２７２番７ | 190,000 | +3.8% |
| 7 | 鎌谷町２７２番７ | 187,000 | +2.2% |
| 8 | 岩井町３０２番１３ | 219,000 | +3.3% |
| 9 | 岩井町３０２番１３ | 217,000 | +2.4% |
| 10 | 宮田町３丁目２８８番２ | 288,000 | +5.1% |
| 11 | 月見台４５番３外 | 242,000 | +4.3% |
| 12 | 月見台４５番３外 | 241,000 | +3.9% |
| 13 | 権太坂１丁目１４８番１６２ | 189,000 | +1.6% |
| 14 | 権太坂１丁目１４８番１６２ | 188,000 | +1.1% |
| 15 | 権太坂３丁目４０９番４０ | 190,000 | 0% |
| 16 | 権太坂３丁目４０９番４０ | 186,000 | 0% |
| 17 | 狩場町４５４番１６７ | 174,000 | +1.8% |
| 18 | 初音ケ丘１４１番１１ | 177,000 | +1.1% |
| 19 | 上菅田町字山崎１４４番４４ | 193,000 | +1.6% |
| 20 | 上星川２丁目２９３番５３ | 210,000 | +4.5% |
| 21 | 上星川２丁目２９３番５３ | 209,000 | +4% |
| 22 | 常盤台１６６番８２ | 203,000 | +3% |
| 23 | 常盤台１６６番８２ | 202,000 | +2.5% |
| 24 | 常盤台１番２３ | 224,000 | +1.8% |
| 25 | 常盤台１番２３ | 223,000 | +1.4% |
| 26 | 新井町字東大丸通２２９番１１ | 169,000 | +1.2% |
| 27 | 新井町字東大丸通２２９番１１ | 168,000 | +0.6% |
| 28 | 新桜ケ丘１丁目２２０番５ | 172,000 | +1.8% |
| 29 | 星川２丁目２０４番３ | 339,000 | +5.6% |
| 30 | 西谷２丁目７０１番４６ | 256,000 | +6.2% |
| 31 | 西谷３丁目１１２７番２６ | 301,000 | +7.5% |
| 32 | 西谷３丁目１１２７番２６ | 300,000 | +7.1% |
| 33 | 川島町字向台５１７番１４ | 171,000 | +3% |
| 34 | 川島町字向台５１７番１４ | 170,000 | +2.4% |
| 35 | 東川島町２番３外 | 254,000 | +4.1% |
| 36 | 東川島町２番３外 | 253,000 | +3.7% |
| 37 | 仏向町字横谷１４１８番１７ | 146,000 | +0.7% |
| 38 | 仏向町字前耕地２３９番１ | 228,000 | +5.1% |
| 39 | 峰岡町１丁目２３番１３ | 329,000 | +5.4% |
| 40 | 峰岡町２丁目２７５番２ | 235,000 | +7.3% |
| 41 | 峰岡町２丁目２７５番２ | 233,000 | +6.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜保土ケ谷の見方
横浜保土ケ谷の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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横浜保土ケ谷の土地価格相場
横浜保土ケ谷の公示地価平均は219,462円/m²で、坪単価に換算すると約73万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は219,396¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜保土ケ谷でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、岡沢町２２番７６、岡沢町２２番７６、霞台１３７番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜保土ケ谷で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜保土ケ谷が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。