相模原南の土地価格
相模原南の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
相模原南の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 磯部字上耕地１２８３番４ | 96,500 | +1% |
| 2 | 磯部字上耕地１２８３番４ | 96,000 | +0.5% |
| 3 | 鵜野森２丁目４１８番４１ | 250,000 | +7.3% |
| 4 | 鵜野森２丁目４１８番４１ | 248,000 | +6.4% |
| 5 | 下溝字東沢１４８９番３ | 105,000 | +1% |
| 6 | 古淵１丁目１５０４番１４外 | 238,000 | +7.2% |
| 7 | 古淵１丁目１５０４番１４外 | 237,000 | +6.8% |
| 8 | 古淵５丁目３１７７番７２ | 247,000 | +7.4% |
| 9 | 古淵５丁目３１７７番７２ | 246,000 | +7% |
| 10 | 御園４丁目４３４１番１３８ | 189,000 | +3.3% |
| 11 | 若松１丁目５２６番２６ | 200,000 | +4.7% |
| 12 | 若松１丁目５２６番２６ | 199,000 | +4.2% |
| 13 | 若松５丁目３９４９番４ | 211,000 | +5% |
| 14 | 若松５丁目３９４９番４ | 210,000 | +4.5% |
| 15 | 上鶴間３丁目１０７３番５ | 230,000 | +6% |
| 16 | 上鶴間３丁目１０７３番５ | 227,000 | +4.6% |
| 17 | 上鶴間６丁目１５６２番１０８ | 275,000 | +5.4% |
| 18 | 上鶴間７丁目５５８５番７６外 | 290,000 | +7.4% |
| 19 | 上鶴間７丁目５５８５番７６外 | 288,000 | +6.7% |
| 20 | 上鶴間本町２丁目３０００番８ | 337,000 | +5.6% |
| 21 | 上鶴間本町２丁目３０００番８ | 335,000 | +5% |
| 22 | 上鶴間本町４丁目２２７４番７ | 345,000 | +5.2% |
| 23 | 上鶴間本町８丁目４０８番３４ | 177,000 | +3.5% |
| 24 | 上鶴間本町８丁目４０８番３４ | 176,000 | +2.9% |
| 25 | 新磯野１丁目１０４１番９ | 193,000 | +3.8% |
| 26 | 新磯野１丁目１０４１番９ | 192,000 | +3.2% |
| 27 | 新磯野２丁目６７３番１６ | 175,000 | +3.6% |
| 28 | 新戸字釣瓶下１８９５番９ | 121,000 | +0.8% |
| 29 | 西大沼１丁目３４８７番５０ | 230,000 | +6.5% |
| 30 | 西大沼１丁目３４８７番５０ | 228,000 | +5.6% |
| 31 | 西大沼２丁目３５１１番１４１ | 215,000 | +6.4% |
| 32 | 西大沼３丁目３６０１番４ | 164,000 | +4.5% |
| 33 | 相南１丁目５１３０番３６ | 245,000 | +6.5% |
| 34 | 相南１丁目５１３０番３６ | 240,000 | +4.3% |
| 35 | 相武台１丁目４０９６番６３ | 230,000 | +5.5% |
| 36 | 相武台１丁目４０９６番６３ | 229,000 | +5% |
| 37 | 相模台１丁目４０１０番１２ | 192,000 | +4.9% |
| 38 | 相模台１丁目４０１０番１２ | 191,000 | +4.4% |
| 39 | 相模台２丁目４６９９番１９５ | 257,000 | +7.1% |
| 40 | 相模台２丁目４６９９番１９５ | 252,000 | +5% |
| 41 | 相模台３丁目１３４１番１ | 217,000 | +5.3% |
| 42 | 相模台３丁目１３４１番１ | 216,000 | +4.9% |
| 43 | 相模台７丁目２３８７番７ | 170,000 | +5.6% |
| 44 | 相模台７丁目２３８７番７ | 169,000 | +5% |
| 45 | 相模大野２丁目３３８８番１０外 | 388,000 | +6% |
| 46 | 相模大野２丁目３３８８番１０外 | 387,000 | +5.7% |
| 47 | 相模大野５丁目４１０７番９ | 315,000 | +5.7% |
| 48 | 相模大野５丁目４１０７番９ | 313,000 | +5% |
| 49 | 相模大野９丁目３８４９番２２ | 334,000 | +4% |
| 50 | 相模大野９丁目３８４９番２２ | 333,000 | +3.7% |
| 51 | 大野台５丁目２５２３番２４ | 190,000 | +6.7% |
| 52 | 東林間１丁目１８番２５ | 290,000 | 0% |
| 53 | 東林間１丁目１８番２５ | 288,000 | 0% |
| 54 | 東林間４丁目１６番６外 | 311,000 | +6.9% |
| 55 | 東林間８丁目５５２０番６３ | 290,000 | +7% |
| 56 | 東林間８丁目５５２０番６３ | 287,000 | +5.9% |
| 57 | 当麻字薊ヶ谷１１１１番２０ | 136,000 | +1.5% |
| 58 | 南台２丁目４５４２番１２ | 230,000 | +5% |
| 59 | 南台２丁目４５４２番１２ | 229,000 | +4.6% |
| 60 | 南台４丁目４８５２番１６２ | 251,000 | +4.1% |
| 61 | 麻溝台６丁目２５５４番５ | 142,000 | +3.6% |
| 62 | 麻溝台６丁目２５５４番５ | 141,000 | +2.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
相模原南の見方
相模原南の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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相模原南の土地価格相場
相模原南の公示地価平均は228,520円/m²で、坪単価に換算すると約76万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は198,755¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ相模原南でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、磯部字上耕地１２８３番４、磯部字上耕地１２８３番４、鵜野森２丁目４１８番４１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
相模原南で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、相模原南が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。