横浜戸塚の土地価格
横浜戸塚の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜戸塚の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 影取町字景取５５番１２ | 125,000 | +2.5% |
| 2 | 下倉田町字花立１８９７番６５ | 169,000 | +2.4% |
| 3 | 下倉田町字五反田１０３４番１４ | 161,000 | +1.9% |
| 4 | 吉田町字横町１０２０番２ | 294,000 | +3.2% |
| 5 | 汲沢１丁目１５６３番１９外 | 248,000 | +2.9% |
| 6 | 汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ | 185,000 | 0% |
| 7 | 原宿１丁目５２４番４ | 144,000 | +1.4% |
| 8 | 原宿４丁目１２１番８外 | 133,000 | +3.1% |
| 9 | 原宿４丁目１２１番８外 | 132,000 | +2.3% |
| 10 | 戸塚町字十ノ区１８７７番６ | 155,000 | +3.3% |
| 11 | 戸塚町字十四ノ区２８３３番２１７ | 194,000 | +4.9% |
| 12 | 戸塚町字十四ノ区２８３３番２１７ | 193,000 | +4.3% |
| 13 | 戸塚町字十八ノ区３５１５番３３ | 190,000 | +2.2% |
| 14 | 戸塚町字六ノ区２７０５番３３外 | 161,000 | +3.9% |
| 15 | 秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 185,000 | +1.1% |
| 16 | 小雀町字庚申塚１８６８番３６ | 108,000 | +1.9% |
| 17 | 上倉田町字原１８０５番７ | 205,000 | +1% |
| 18 | 上倉田町字上耕地４２７番 | 454,000 | +5.1% |
| 19 | 上倉田町字冨瀬８８０番２４ | 364,000 | +6.4% |
| 20 | 上倉田町字冨瀬８８０番２４ | 363,000 | +6.1% |
| 21 | 上柏尾町字清水頭３７０番３２ | 162,000 | +1.9% |
| 22 | 上矢部町字宮下４１８番１ | 140,000 | +0.7% |
| 23 | 上矢部町字中谷２１２１番３ | 156,000 | +2% |
| 24 | 上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外 | 141,000 | +0.7% |
| 25 | 深谷町字ナカウ１６６５番１５０ | 119,000 | +4.4% |
| 26 | 前田町５１８番１２ | 245,000 | +5.6% |
| 27 | 前田町５１８番１２ | 243,000 | +4.7% |
| 28 | 鳥が丘３４番９ | 222,000 | +3.3% |
| 29 | 南舞岡３丁目１３６８番４２ | 189,000 | +2.2% |
| 30 | 柏尾町字両谷１１３０番３０ | 165,000 | +2.5% |
| 31 | 品濃町５１０番２外 | 480,000 | 0% |
| 32 | 品濃町５５７番２ | 400,000 | +5.3% |
| 33 | 品濃町字霞田４８番８ | 313,000 | +3.3% |
| 34 | 品濃町字霞田４８番８ | 312,000 | +3% |
| 35 | 平戸２丁目１６２４番２８ | 227,000 | +2.7% |
| 36 | 平戸２丁目１６２４番２８ | 226,000 | +2.3% |
| 37 | 平戸４丁目１７４０番８０ | 300,000 | +1.7% |
| 38 | 平戸町字会下根４８４番５３ | 203,000 | +2.5% |
| 39 | 平戸町字桑の谷１０９７番１２３ | 175,000 | +1.2% |
| 40 | 俣野町字北原下４５０番３９ | 123,000 | +2.5% |
| 41 | 名瀬町７７８番５ | 179,000 | +1.7% |
| 42 | 名瀬町７８１番２ | 219,000 | +2.8% |
| 43 | 名瀬町７８１番２ | 218,000 | +2.3% |
| 44 | 名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 171,000 | +3% |
| 45 | 名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 170,000 | +2.4% |
| 46 | 矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 460,000 | +4.5% |
| 47 | 矢部町字日之森１４２０番５８ | 237,000 | +2.2% |
| 48 | 矢部町字柳作７７１番４５ | 229,000 | +2.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜戸塚の見方
横浜戸塚の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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横浜戸塚の土地価格相場
横浜戸塚の公示地価平均は218,138円/m²で、坪単価に換算すると約72万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は167,137¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜戸塚でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、影取町字景取５５番１２、下倉田町字花立１８９７番６５、下倉田町字五反田１０３４番１４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜戸塚で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜戸塚が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。