横浜港北の土地価格
横浜港北の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜港北の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下田町３丁目３９９番４６ | 316,000 | +2.6% |
| 2 | 下田町３丁目３９９番４６ | 315,000 | +2.3% |
| 3 | 下田町５丁目４１番１４外 | 316,000 | 0% |
| 4 | 岸根町字山王山４８７番１２ | 275,000 | +1.1% |
| 5 | 菊名２丁目３７番２４ | 403,000 | +2.8% |
| 6 | 菊名２丁目３７番２４ | 402,000 | +2.6% |
| 7 | 菊名６丁目１０４０番２２ | 403,000 | +4.1% |
| 8 | 菊名６丁目１０４０番２２ | 400,000 | +3.4% |
| 9 | 錦が丘２３５８番４ | 455,000 | +4.1% |
| 10 | 錦が丘２３５８番４ | 451,000 | +3.2% |
| 11 | 綱島西１丁目５２４番２４ | 526,000 | +6.9% |
| 12 | 綱島西１丁目５２４番２４ | 524,000 | +6.5% |
| 13 | 綱島西５丁目４０１番３０ | 415,000 | +7.8% |
| 14 | 綱島東１丁目１２２７番２ | 487,000 | +7.7% |
| 15 | 綱島東１丁目１２２７番２ | 485,000 | +7.3% |
| 16 | 綱島東４丁目９８７番 | 537,000 | +8.9% |
| 17 | 綱島東４丁目９８７番 | 535,000 | +8.5% |
| 18 | 綱島東５丁目２１９８番４４ | 303,000 | +3.8% |
| 19 | 綱島東５丁目２１９８番４４ | 300,000 | +2.7% |
| 20 | 高田西５丁目２６１５番８３ | 267,000 | +1.9% |
| 21 | 高田西５丁目２６１５番８３ | 266,000 | +1.5% |
| 22 | 高田東３丁目１５１４番３４ | 350,000 | +4.8% |
| 23 | 高田東３丁目１５１４番３４ | 347,000 | +3.9% |
| 24 | 師岡町字南谷戸３３９番２８ | 326,000 | +5.2% |
| 25 | 師岡町字南谷戸３３９番２８ | 325,000 | +4.8% |
| 26 | 師岡町字表谷戸１０６１番３ | 311,000 | +4% |
| 27 | 師岡町字表谷戸１０６１番３ | 310,000 | +3.7% |
| 28 | 篠原西町３０番３４ | 360,000 | +0.6% |
| 29 | 篠原西町３０番３４ | 359,000 | +0.3% |
| 30 | 篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 305,000 | +3% |
| 31 | 篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 303,000 | +2.4% |
| 32 | 篠原東１丁目８４１番５０ | 382,000 | +1.1% |
| 33 | 篠原東３丁目１６２４番５ | 366,000 | +1.1% |
| 34 | 篠原東３丁目１６２４番５ | 364,000 | +0.6% |
| 35 | 篠原北２丁目２４２３番４ | 465,000 | +3.6% |
| 36 | 篠原北２丁目２４２３番４ | 460,000 | +2.4% |
| 37 | 小机町字伊勢原３７８番１６ | 178,000 | 0% |
| 38 | 小机町字打越１３７０番４３ | 211,000 | +0.5% |
| 39 | 新吉田町字宮ノ原３４１５番２２ | 210,000 | +1.9% |
| 40 | 新吉田町字宮ノ原３４１５番２２ | 209,000 | +1.5% |
| 41 | 新吉田東２丁目８１９番１１ | 332,000 | +4.7% |
| 42 | 新吉田東２丁目８１９番１１ | 330,000 | +4.1% |
| 43 | 新吉田東４丁目３７８５番２４ | 282,000 | +3.7% |
| 44 | 新吉田東４丁目３７８５番２４ | 280,000 | +2.9% |
| 45 | 新吉田東５丁目１５１８番１４７ | 345,000 | +5.8% |
| 46 | 新吉田東５丁目１５１８番１４７ | 343,000 | +5.2% |
| 47 | 新吉田東６丁目２０２８番１２２ | 356,000 | +5.3% |
| 48 | 新吉田東８丁目２６０４番１外 | 299,000 | +4.2% |
| 49 | 新吉田東８丁目２６０４番１外 | 296,000 | +3.1% |
| 50 | 大曽根２丁目１１６４番８８ | 390,000 | 0% |
| 51 | 大曽根２丁目７９７番 | 374,000 | +5.6% |
| 52 | 大曽根台９８２番１４ | 305,000 | +4.1% |
| 53 | 大曽根台９８２番１４ | 304,000 | +3.8% |
| 54 | 大倉山３丁目５４４番３５ | 574,000 | +9.1% |
| 55 | 大倉山７丁目２０４７番１５ | 328,000 | +5.1% |
| 56 | 大倉山７丁目２０４７番１５ | 326,000 | +4.5% |
| 57 | 樽町４丁目２４８番２外 | 265,000 | +3.9% |
| 58 | 仲手原２丁目６７９番６ | 372,000 | +1.9% |
| 59 | 仲手原２丁目６７９番６ | 371,000 | +1.6% |
| 60 | 鳥山町字五反町７９８番５ | 239,000 | +1.7% |
| 61 | 日吉１丁目６７番９ | 460,000 | +5.3% |
| 62 | 日吉１丁目６７番９ | 456,000 | +4.3% |
| 63 | 日吉３丁目７８６番４ | 448,000 | +7.4% |
| 64 | 日吉５丁目１５１０番２ | 335,000 | +2.4% |
| 65 | 日吉６丁目２１５１番４ | 344,000 | +4.9% |
| 66 | 日吉本町１丁目１８６９番１ | 678,000 | +3% |
| 67 | 日吉本町１丁目１８６９番１ | 674,000 | +2.4% |
| 68 | 日吉本町３丁目９４４番１８ | 384,000 | +6.1% |
| 69 | 日吉本町５丁目１６３番３ | 320,000 | +3.2% |
| 70 | 日吉本町５丁目１６３番３ | 319,000 | +2.9% |
| 71 | 箕輪町３丁目５０３番２ | 374,000 | +6.6% |
| 72 | 箕輪町３丁目５０３番２ | 371,000 | +5.7% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜港北の見方
横浜港北の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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横浜港北の土地価格相場
横浜港北の公示地価平均は362,295円/m²で、坪単価に換算すると約120万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は415,359¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜港北でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下田町３丁目３９９番４６、下田町３丁目３９９番４６、下田町５丁目４１番１４外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜港北で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜港北が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。