川崎多摩の土地価格
川崎多摩の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
川崎多摩の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栗谷３丁目６１２７番２４ | 273,000 | +3.8% |
| 2 | 三田１丁目１７番６外 | 273,000 | +4.2% |
| 3 | 三田１丁目１７番６外 | 272,000 | +3.8% |
| 4 | 三田３丁目３番２ | 236,000 | +3.5% |
| 5 | 宿河原１丁目１５８３番７外 | 342,000 | +4.9% |
| 6 | 宿河原１丁目１５８３番７外 | 340,000 | +4.3% |
| 7 | 宿河原２丁目１４７番 | 432,000 | +4.9% |
| 8 | 宿河原２丁目１４７番 | 430,000 | +4.4% |
| 9 | 宿河原３丁目５８２番１２ | 382,000 | +4.9% |
| 10 | 宿河原３丁目５８２番１２ | 380,000 | +4.4% |
| 11 | 宿河原６丁目１０２６番１ | 344,000 | +4.9% |
| 12 | 宿河原６丁目１０２６番１ | 343,000 | +4.6% |
| 13 | 宿河原７丁目２２２３番２０ | 329,000 | +3.1% |
| 14 | 菅５丁目１０９６番８ | 326,000 | +4.5% |
| 15 | 菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 300,000 | +5.3% |
| 16 | 菅城下２５９番５ | 270,000 | +5.1% |
| 17 | 菅城下２５９番５ | 269,000 | +4.7% |
| 18 | 菅仙谷２丁目５７９８番５６ | 189,000 | +2.7% |
| 19 | 菅仙谷２丁目５７９８番５６ | 188,000 | +2.2% |
| 20 | 菅仙谷３丁目８番７ | 193,000 | +2.7% |
| 21 | 菅馬場２丁目３８８３番４ | 263,000 | +5.2% |
| 22 | 菅馬場２丁目３８８３番４ | 261,000 | +4.4% |
| 23 | 菅北浦２丁目２６０８番３ | 311,000 | +4.4% |
| 24 | 菅北浦２丁目２６０８番３ | 310,000 | +4% |
| 25 | 菅北浦４丁目８番８ | 196,000 | 0% |
| 26 | 菅北浦４丁目８番８ | 195,000 | 0% |
| 27 | 生田１丁目２３番１ | 271,000 | +4.2% |
| 28 | 生田３丁目１０６３番２ | 264,000 | +3.5% |
| 29 | 生田５丁目１９３３番５ | 180,000 | +2.3% |
| 30 | 生田６丁目２８５４番２２ | 261,000 | +4.8% |
| 31 | 生田６丁目２８５４番２２ | 260,000 | +4.4% |
| 32 | 生田８丁目３４９７番２６ | 206,000 | +4% |
| 33 | 西生田３丁目２５７２番１８ | 244,000 | +3.8% |
| 34 | 長沢１丁目８７１０番４ | 189,000 | +2.7% |
| 35 | 長沢１丁目８７１０番４ | 188,000 | +2.2% |
| 36 | 長沢４丁目８０４５番２７ | 160,000 | +2.6% |
| 37 | 長沢４丁目８０４５番２７ | 159,000 | +1.9% |
| 38 | 長尾１丁目５４番４ | 260,000 | +6.1% |
| 39 | 長尾１丁目５４番４ | 259,000 | +5.7% |
| 40 | 登戸字乙耕地３４７番３ | 344,000 | +4.6% |
| 41 | 登戸字丁耕地１５３０番１４ | 405,000 | +7.4% |
| 42 | 登戸字丁耕地１５３０番１４ | 403,000 | +6.9% |
| 43 | 登戸新町５２番３ | 475,000 | +6.3% |
| 44 | 東三田２丁目４８５０番１６６ | 195,000 | +3.7% |
| 45 | 東三田２丁目４８５０番１６６ | 194,000 | +3.2% |
| 46 | 南生田１丁目１６番１９外 | 193,000 | +3.8% |
| 47 | 南生田１丁目１６番１９外 | 192,000 | +3.2% |
| 48 | 南生田４丁目１６番２ | 189,000 | +3.3% |
| 49 | 布田１４８６番２ | 321,000 | +4.9% |
| 50 | 布田１４８６番２ | 319,000 | +4.2% |
| 51 | 枡形２丁目１４５６番８ | 266,000 | +4.3% |
| 52 | 枡形５丁目５０５２番１８ | 228,000 | +3.6% |
| 53 | 枡形５丁目５０５２番１８ | 227,000 | +3.2% |
| 54 | 枡形６丁目４０７９番９ | 223,000 | +5.7% |
| 55 | 枡形６丁目４０７９番９ | 222,000 | +5.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
川崎多摩の見方
川崎多摩の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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川崎多摩の土地価格相場
川崎多摩の公示地価平均は272,000円/m²で、坪単価に換算すると約90万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は332,063¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ川崎多摩でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、栗谷３丁目６１２７番２４、三田１丁目１７番６外、三田１丁目１７番６外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
川崎多摩で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、川崎多摩が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。