横浜神奈川の土地価格
横浜神奈川の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜神奈川の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭ケ丘４８番１０ | 356,000 | +4.7% |
| 2 | 旭ケ丘４８番１０ | 355,000 | +4.4% |
| 3 | 羽沢南３丁目３４８番７０ | 261,000 | +6.1% |
| 4 | 羽沢南３丁目３４８番７０ | 259,000 | +5.3% |
| 5 | 栗田谷２６番２３ | 368,000 | +5.1% |
| 6 | 栗田谷２６番２３ | 363,000 | +3.7% |
| 7 | 幸ケ谷７番６ | 458,000 | +7.8% |
| 8 | 幸ケ谷７番６ | 456,000 | +7.3% |
| 9 | 斎藤分町３６番２６ | 413,000 | +5.9% |
| 10 | 斎藤分町３６番２６ | 412,000 | +5.6% |
| 11 | 三ツ沢下町２９番２８８ | 336,000 | +6% |
| 12 | 三ツ沢上町４３番９ | 364,000 | +6.1% |
| 13 | 三ツ沢東町３８番５ | 378,000 | +3.8% |
| 14 | 三ツ沢東町３８番５ | 375,000 | +3% |
| 15 | 三枚町字宮原１４７番４７ | 242,000 | +5.2% |
| 16 | 三枚町字宮原１４７番４７ | 240,000 | +4.3% |
| 17 | 子安台１丁目８０番３ | 316,000 | +6% |
| 18 | 子安台１丁目８０番３ | 313,000 | +5% |
| 19 | 松見町２丁目４５０番５ | 325,000 | +6.6% |
| 20 | 松見町２丁目４５０番５ | 320,000 | +4.9% |
| 21 | 神大寺３丁目９４３番７８外 | 325,000 | +4.2% |
| 22 | 神大寺３丁目９４３番７８外 | 324,000 | +3.8% |
| 23 | 神之木台１５番１８ | 301,000 | +6% |
| 24 | 神之木台１５番１８ | 298,000 | +4.9% |
| 25 | 菅田町字赤坂２３６番５８ | 185,000 | +2.8% |
| 26 | 菅田町字利倉１５５１番７外 | 179,000 | 0% |
| 27 | 西寺尾３丁目１７３２番７外 | 275,000 | +6.2% |
| 28 | 西寺尾３丁目１７３２番７外 | 272,000 | +5% |
| 29 | 大口仲町４０番６ | 348,000 | +6.1% |
| 30 | 沢渡５５番４２ | 437,000 | +4.5% |
| 31 | 沢渡５５番４２ | 433,000 | +3.6% |
| 32 | 入江１丁目２０番４ | 424,000 | +6.8% |
| 33 | 入江１丁目２０番４ | 423,000 | +6.5% |
| 34 | 白幡上町２００番２２ | 335,000 | +5.3% |
| 35 | 白幡上町２００番２２ | 333,000 | +4.7% |
| 36 | 白幡南町４６番６ | 325,000 | +5.5% |
| 37 | 白幡南町４６番６ | 323,000 | +4.9% |
| 38 | 片倉５丁目４３０番８ | 313,000 | +3.6% |
| 39 | 片倉５丁目４３０番８ | 311,000 | +3% |
| 40 | 六角橋３丁目５８７番６ | 423,000 | +6.3% |
| 41 | 六角橋５丁目１０６３番２８ | 313,000 | +4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜神奈川の見方
横浜神奈川の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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横浜神奈川の土地価格相場
横浜神奈川の公示地価平均は332,458円/m²で、坪単価に換算すると約110万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は430,495¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜神奈川でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、旭ケ丘４８番１０、旭ケ丘４８番１０、羽沢南３丁目３４８番７０などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜神奈川で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜神奈川が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。