川崎高津の土地価格
川崎高津の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
川崎高津の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下作延１丁目４３番３ | 525,000 | +5% |
| 2 | 下作延１丁目４３番３ | 519,000 | +3.8% |
| 3 | 下作延３丁目９３０番１５ | 337,000 | +4.3% |
| 4 | 下作延４丁目６４２番２外 | 340,000 | +4.3% |
| 5 | 下作延４丁目６４２番２外 | 338,000 | +3.7% |
| 6 | 下作延６丁目１８０４番８ | 317,000 | +3.9% |
| 7 | 下作延６丁目１８０４番８ | 316,000 | +3.6% |
| 8 | 下作延６丁目１９２３番５８ | 300,000 | +1.7% |
| 9 | 蟹ケ谷字清水３１３番５０ | 232,000 | +2.2% |
| 10 | 蟹ケ谷字清水３１３番５０ | 231,000 | +1.8% |
| 11 | 梶ケ谷３丁目８番２５ | 332,000 | +3.8% |
| 12 | 梶ケ谷３丁目８番２５ | 330,000 | +3.1% |
| 13 | 梶ケ谷６丁目１２番１１ | 240,000 | +2.1% |
| 14 | 梶ケ谷６丁目１２番１１ | 239,000 | +1.7% |
| 15 | 久地１丁目４３１番３８ | 350,000 | +4.2% |
| 16 | 久地１丁目４８６番１５外 | 436,000 | +4.8% |
| 17 | 久地１丁目４８６番１５外 | 434,000 | +4.3% |
| 18 | 久本２丁目２８４番１１外 | 434,000 | +6.4% |
| 19 | 久本２丁目２８４番１１外 | 431,000 | +5.6% |
| 20 | 久本３丁目８７番７２ | 713,000 | +9% |
| 21 | 久本３丁目８７番７２ | 712,000 | +8.9% |
| 22 | 久末字梅ヶ久保５８０番８ | 200,000 | +1% |
| 23 | 久末字表耕地２１００番３ | 245,000 | +3.4% |
| 24 | 久末字表耕地２１００番３ | 241,000 | +1.7% |
| 25 | 坂戸２丁目２８３番１６ | 347,000 | +3.9% |
| 26 | 子母口字富士見台５４番５５ | 239,000 | +3% |
| 27 | 上作延２丁目２７０番８ | 263,000 | +3.5% |
| 28 | 上作延２丁目２７０番８ | 258,000 | +1.6% |
| 29 | 上作延４丁目９７０番１２ | 250,000 | +3.7% |
| 30 | 上作延４丁目９７０番１２ | 249,000 | +3.3% |
| 31 | 新作３丁目１２７０番３ | 269,000 | +3.9% |
| 32 | 諏訪２丁目１１３３番１ | 435,000 | +4.6% |
| 33 | 諏訪２丁目１１３３番１ | 434,000 | +4.3% |
| 34 | 千年字岩川７２３番１外 | 344,000 | +6.8% |
| 35 | 千年字岩川７２３番１外 | 342,000 | +6.2% |
| 36 | 千年新町８番３ | 461,000 | 0% |
| 37 | 千年新町８番３ | 456,000 | 0% |
| 38 | 二子３丁目３９０番５０ | 508,000 | +5.8% |
| 39 | 末長１丁目２６１番３２ | 370,000 | +3.9% |
| 40 | 末長１丁目２６１番３２ | 368,000 | +3.4% |
| 41 | 末長１丁目６５４番１６ | 309,000 | +2.7% |
| 42 | 末長１丁目６５４番１６ | 307,000 | +2% |
| 43 | 末長４丁目１３９４番３ | 458,000 | +6.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
川崎高津の見方
川崎高津の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
川崎高津の土地価格相場
川崎高津の公示地価平均は355,135円/m²で、坪単価に換算すると約117万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は365,000¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ川崎高津でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下作延１丁目４３番３、下作延１丁目４３番３、下作延３丁目９３０番１５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
川崎高津で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、川崎高津が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。