茅ケ崎の土地価格
茅ケ崎の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
茅ケ崎の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | ひばりが丘１７６３番３１外 | 265,000 | +4.3% |
| 2 | ひばりが丘１７６３番３１外 | 264,000 | +3.9% |
| 3 | 円蔵２丁目２０２番１７ | 200,000 | +4.2% |
| 4 | 円蔵２丁目２０２番１７ | 199,000 | +3.6% |
| 5 | 円蔵字御屋敷２０９８番８外 | 182,000 | +4% |
| 6 | 下町屋３丁目３９番１１ | 191,000 | +3.2% |
| 7 | 下町屋３丁目３９番１１ | 190,000 | +2.7% |
| 8 | 芹沢字中ノ谷１０５７番２ | 69,000 | +2.2% |
| 9 | 芹沢字中ノ谷１０５７番２ | 68,800 | +1.9% |
| 10 | 香川６丁目１２９７番８外 | 173,000 | +2.4% |
| 11 | 高田３丁目１０３番５ | 200,000 | +2.6% |
| 12 | 今宿字北側５１７番１９外 | 156,000 | +3.3% |
| 13 | 今宿字北側５１７番１９外 | 155,000 | +2.6% |
| 14 | 室田１丁目１００番２５ | 188,000 | +3.3% |
| 15 | 室田１丁目１００番２５ | 186,000 | +2.2% |
| 16 | 十間坂３丁目３４０６番６ | 264,000 | +5.6% |
| 17 | 十間坂３丁目３４０６番６ | 262,000 | +4.8% |
| 18 | 小和田２丁目３５２番４ | 297,000 | +8.4% |
| 19 | 小和田２丁目３５２番４ | 296,000 | +8% |
| 20 | 松風台１０６９番３０ | 170,000 | +3% |
| 21 | 松風台１０６９番３０ | 168,000 | +1.8% |
| 22 | 松林１丁目１４０６番９外 | 202,000 | +3.6% |
| 23 | 松林１丁目１４０６番９外 | 201,000 | +3.1% |
| 24 | 松浪２丁目４８８１番２外 | 308,000 | +4.8% |
| 25 | 赤羽根字二図２９２番４ | 148,000 | +3.5% |
| 26 | 赤羽根字二図２９２番４ | 147,000 | +2.8% |
| 27 | 赤松町３６９７番３８４ | 430,000 | +8.9% |
| 28 | 赤松町３６９７番３８４ | 425,000 | +7.6% |
| 29 | 中海岸４丁目１１６８５番３３ | 325,000 | +5.9% |
| 30 | 中島字丸島８７４番８ | 148,000 | +4.2% |
| 31 | 中島字丸島８７４番８ | 147,000 | +3.5% |
| 32 | 東海岸南３丁目１１４８３番２１０ | 387,000 | +9% |
| 33 | 東海岸南３丁目１１４８３番２１０ | 382,000 | +7.6% |
| 34 | 東海岸南６丁目８９１０番１９ | 346,000 | +7.5% |
| 35 | 東海岸南６丁目８９１０番１９ | 345,000 | +7.1% |
| 36 | 東海岸北２丁目９７６２番８外 | 392,000 | +7.4% |
| 37 | 東海岸北２丁目９７６２番８外 | 380,000 | +4.1% |
| 38 | 東海岸北４丁目７０１０番１９ | 367,000 | +7.9% |
| 39 | 東海岸北４丁目７０１０番１９ | 362,000 | +6.5% |
| 40 | 南湖２丁目３８９１番２ | 258,000 | +3.6% |
| 41 | 南湖２丁目３８９１番２ | 257,000 | +3.2% |
| 42 | 南湖６丁目１２９８９番２０２ | 224,000 | +3.7% |
| 43 | 萩園字寺田２１１４番６６ | 143,000 | +2.9% |
| 44 | 萩園字寺田２１１４番６６ | 142,000 | +2.2% |
| 45 | 菱沼１丁目２３６番２ | 188,000 | +3.3% |
| 46 | 菱沼１丁目２３６番２ | 187,000 | +2.7% |
| 47 | 浜須賀６９９７番６４ | 271,000 | +4.2% |
| 48 | 浜須賀６９９７番６４ | 270,000 | +3.8% |
| 49 | 浜竹２丁目２７１０番４ | 390,000 | +8.9% |
| 50 | 浜之郷字本社４１０番８外 | 187,000 | 0% |
| 51 | 浜之郷字本社４１０番８外 | 186,000 | 0% |
| 52 | 本村２丁目１５８２番２ | 220,000 | +3.3% |
| 53 | 矢畑字勝沼１３４０番４外 | 236,000 | +5.8% |
| 54 | 柳島２丁目６５４番３ | 184,000 | +4% |
| 55 | 柳島海岸１５８８番３７３ | 216,000 | +3.8% |
| 56 | 柳島海岸１５８８番３７３ | 215,000 | +3.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
茅ケ崎の見方
茅ケ崎の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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茅ケ崎の土地価格相場
茅ケ崎の公示地価平均は239,421円/m²で、坪単価に換算すると約79万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は218,659¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ茅ケ崎でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、ひばりが丘１７６３番３１外、ひばりが丘１７６３番３１外、円蔵２丁目２０２番１７などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
茅ケ崎で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、茅ケ崎が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。