横浜金沢の土地価格
横浜金沢の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜金沢の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乙舳町４２番４外 | 180,000 | +2.3% |
| 2 | 乙舳町４２番４外 | 179,000 | +1.7% |
| 3 | 釜利谷西１丁目２６１０番３４ | 142,000 | +0.7% |
| 4 | 釜利谷西５丁目２２７０番４７ | 112,000 | +1.8% |
| 5 | 釜利谷西５丁目２２７０番４７ | 111,000 | +0.9% |
| 6 | 釜利谷東３丁目４３７９番２ | 214,000 | +2.4% |
| 7 | 釜利谷東３丁目４３７９番２ | 213,000 | +1.9% |
| 8 | 釜利谷東４丁目３８１６番３ | 166,000 | +1.2% |
| 9 | 釜利谷東４丁目３８１６番３ | 165,000 | +0.6% |
| 10 | 金沢町２３番３ | 313,000 | +7.9% |
| 11 | 高舟台２丁目３０４０番８０ | 126,000 | 0% |
| 12 | 柴町７番８５ | 184,000 | +1.1% |
| 13 | 柴町７番８５ | 183,000 | +0.5% |
| 14 | 西柴４丁目１５０番１１ | 182,000 | +0.6% |
| 15 | 西柴４丁目１５０番１１ | 181,000 | 0% |
| 16 | 大道１丁目３０８８番３ | 152,000 | +0.7% |
| 17 | 町屋町１７２番５ | 219,000 | +2.3% |
| 18 | 町屋町１７２番５ | 218,000 | +1.9% |
| 19 | 長浜１丁目３０番２８ | 194,000 | +1% |
| 20 | 長浜１丁目３０番２８ | 193,000 | +0.5% |
| 21 | 泥亀１丁目２番１５９ | 375,000 | +9.6% |
| 22 | 泥亀１丁目２番１５９ | 372,000 | +8.8% |
| 23 | 能見台２丁目１７番９ | 162,000 | +0.6% |
| 24 | 能見台３丁目３０番４ | 215,000 | +2.9% |
| 25 | 能見台３丁目３０番４ | 212,000 | +1.4% |
| 26 | 能見台５丁目２５番６ | 201,000 | +2% |
| 27 | 能見台５丁目２５番６ | 200,000 | +1.5% |
| 28 | 能見台通２３１番１１５ | 313,000 | +3.3% |
| 29 | 富岡西１丁目２６８５番２８ | 164,000 | +0.6% |
| 30 | 富岡西１丁目２６８５番２８ | 163,000 | 0% |
| 31 | 富岡西４丁目８８７番５６ | 169,000 | +0.6% |
| 32 | 富岡西６丁目８９５番７６ | 213,000 | +3.9% |
| 33 | 富岡西６丁目８９５番７６ | 210,000 | +2.4% |
| 34 | 富岡西７丁目１５８７番５ | 255,000 | +6.3% |
| 35 | 富岡東１丁目２５８２番３６ | 182,000 | +2.2% |
| 36 | 富岡東１丁目２５８２番３６ | 181,000 | +1.7% |
| 37 | 富岡東６丁目１２６番１７ | 218,000 | +2.3% |
| 38 | 富岡東６丁目１２６番１７ | 217,000 | +1.9% |
| 39 | 片吹１０４番３４ | 193,000 | +1% |
| 40 | 片吹１０４番３４ | 192,000 | +0.5% |
| 41 | 堀口１２番４９ | 216,000 | +2.9% |
| 42 | 堀口１２番４９ | 214,000 | +1.9% |
| 43 | 柳町１０番７ | 229,000 | +4.1% |
| 44 | 六浦１丁目４８４７番４２ | 249,000 | +8.3% |
| 45 | 六浦１丁目４８４７番４２ | 248,000 | +7.8% |
| 46 | 六浦３丁目３６１６番６０ | 157,000 | 0% |
| 47 | 六浦５丁目１６９７番１７外 | 172,000 | +1.2% |
| 48 | 六浦５丁目１６９７番１７外 | 171,000 | +0.6% |
| 49 | 六浦東２丁目７７０番４１ | 161,000 | +1.3% |
| 50 | 六浦東２丁目７７０番４１ | 160,000 | +0.6% |
| 51 | 六浦南３丁目１３９５番５２ | 147,000 | +1.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜金沢の見方
横浜金沢の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
横浜金沢の土地価格相場
横浜金沢の公示地価平均は198,758円/m²で、坪単価に換算すると約66万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は194,957¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜金沢でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、乙舳町４２番４外、乙舳町４２番４外、釜利谷西１丁目２６１０番３４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜金沢で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜金沢が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。