横浜港南の土地価格
横浜港南の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜港南の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下永谷２丁目１６５９番４１ | 178,000 | +1.7% |
| 2 | 下永谷２丁目１６５９番４１ | 177,000 | +1.1% |
| 3 | 下永谷５丁目２１５０番２３ | 169,000 | +1.8% |
| 4 | 丸山台２丁目１６番１２ | 312,000 | +2% |
| 5 | 丸山台２丁目１６番１２ | 311,000 | +1.6% |
| 6 | 芹が谷３丁目９６４番１９外 | 150,000 | 0% |
| 7 | 芹が谷４丁目７８６番４９ | 148,000 | +0.7% |
| 8 | 芹が谷４丁目７８６番４９ | 147,000 | 0% |
| 9 | 港南２丁目１３２０番４ | 197,000 | +1% |
| 10 | 港南台４丁目１４番３ | 380,000 | +8.6% |
| 11 | 港南台５丁目１５番２８ | 270,000 | +5.1% |
| 12 | 港南台８丁目２８番６ | 176,000 | +1.1% |
| 13 | 港南台８丁目２８番６ | 175,000 | +0.6% |
| 14 | 港南台９丁目５６１２番６５ | 212,000 | +1.4% |
| 15 | 最戸１丁目２０６番１ | 425,000 | +11% |
| 16 | 笹下６丁目２８０１番１０ | 174,000 | +1.2% |
| 17 | 笹下６丁目２８０１番１０ | 173,000 | +0.6% |
| 18 | 上永谷１丁目５３１５番１９ | 212,000 | +2.4% |
| 19 | 上永谷１丁目５３１５番１９ | 211,000 | +1.9% |
| 20 | 上永谷３丁目５０９３番９４ | 199,000 | +1.5% |
| 21 | 上永谷３丁目５０９３番９４ | 198,000 | +1% |
| 22 | 上永谷６丁目３２０９番７６ | 197,000 | +3.1% |
| 23 | 上永谷６丁目３２０９番７６ | 196,000 | +2.6% |
| 24 | 上大岡西３丁目６８２番３ | 280,000 | +6.9% |
| 25 | 上大岡西３丁目６８２番３ | 279,000 | +6.5% |
| 26 | 上大岡東１丁目１１００番６０ | 255,000 | +1.6% |
| 27 | 上大岡東１丁目９８２番６外 | 299,000 | +5.3% |
| 28 | 上大岡東１丁目９８２番６外 | 295,000 | +3.9% |
| 29 | 上大岡東２丁目９０１番１７ | 208,000 | +3% |
| 30 | 上大岡東２丁目９０１番１７ | 207,000 | +2.5% |
| 31 | 大久保１丁目５９番２ | 451,000 | +10% |
| 32 | 大久保１丁目５９番２ | 447,000 | +9% |
| 33 | 大久保３丁目５４６番４９ | 185,000 | +2.8% |
| 34 | 大久保３丁目５４６番４９ | 183,000 | +1.7% |
| 35 | 日限山１丁目２４７３番２５ | 215,000 | +2.9% |
| 36 | 日限山１丁目２４７３番２５ | 214,000 | +2.4% |
| 37 | 日限山２丁目４１９９番２１ | 185,000 | 0% |
| 38 | 日限山２丁目４１９９番２１ | 184,000 | 0% |
| 39 | 日限山４丁目４４９９番５３ | 167,000 | +0.6% |
| 40 | 日野１丁目１３７８番１８ | 200,000 | +1% |
| 41 | 日野１丁目１３７８番１８ | 199,000 | +0.5% |
| 42 | 日野２丁目３４０番８ | 193,000 | +3.2% |
| 43 | 日野２丁目３４０番８ | 191,000 | +2.1% |
| 44 | 日野４丁目７２６番５ | 169,000 | +1.2% |
| 45 | 日野４丁目７２６番５ | 168,000 | +0.6% |
| 46 | 日野中央２丁目１８６９番６ | 180,000 | +1.1% |
| 47 | 日野中央３丁目２２９３番１４９ | 202,000 | +1% |
| 48 | 日野中央３丁目２２９３番１４９ | 201,000 | +0.5% |
| 49 | 日野南１丁目５１６５番３ | 230,000 | +3.6% |
| 50 | 日野南５丁目２６３０番６１ | 173,000 | +1.8% |
| 51 | 日野南５丁目２６３０番６１ | 171,000 | +0.6% |
| 52 | 野庭町字永作８１番３９ | 211,000 | +3.4% |
| 53 | 野庭町字永作８１番３９ | 210,000 | +2.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜港南の見方
横浜港南の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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横浜港南の土地価格相場
横浜港南の公示地価平均は224,594円/m²で、坪単価に換算すると約74万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は210,717¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜港南でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下永谷２丁目１６５９番４１、下永谷２丁目１６５９番４１、下永谷５丁目２１５０番２３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜港南で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜港南が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。