川崎麻生の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 255,000 | +8.5% | |
| 2 | 254,000 | +8.1% | |
| 3 | 282,000 | +2.9% | |
| 4 | 282,000 | +2.9% | |
| 5 | 251,000 | +4.6% | |
| 6 | 250,000 |
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
川崎麻生の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。 公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。 土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は で確認できます。
川崎麻生の公示地価平均は 239,235円/m²で、坪単価に換算すると 約79万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は 225,415円/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、 同じ川崎麻生でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、はるひ野２丁目１０番１０、はるひ野２丁目１０番１０、王禅寺西１丁目２６２０番３２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、 購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、川崎麻生が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。
より広いエリア比較は から確認できます。
| +4.2% |
| 7 | 王禅寺西６丁目１０８７番１５０ | 240,000 | +4.8% |
| 8 | 王禅寺西６丁目１０８７番１５０ | 240,000 | +4.8% |
| 9 | 王禅寺東２丁目６８０番１７６ | 203,000 | +2.5% |
| 10 | 王禅寺東２丁目６８０番１７６ | 203,000 | +2.5% |
| 11 | 王禅寺東５丁目１９７番２３ | 189,000 | +3.3% |
| 12 | 王禅寺東５丁目１９７番２３ | 189,000 | +3.3% |
| 13 | 下麻生２丁目６７０番１７ | 169,000 | +3.7% |
| 14 | 下麻生２丁目６７０番１７ | 168,000 | +3.1% |
| 15 | 下麻生３丁目４２２番６ | 124,000 | +2.5% |
| 16 | 下麻生３丁目４２２番６ | 123,000 | +1.7% |
| 17 | 金程１丁目４２０番３４ | 250,000 | +6.8% |
| 18 | 金程１丁目４２０番３４ | 250,000 | +6.8% |
| 19 | 金程４丁目１１番１７ | 216,000 | +4.9% |
| 20 | 金程４丁目１１番１７ | 216,000 | +4.9% |
| 21 | 栗木１丁目１３番３ | 196,000 | +5.4% |
| 22 | 栗木１丁目１３番３ | 196,000 | +5.4% |
| 23 | 栗木台５丁目１４番４ | 214,000 | +7% |
| 24 | 栗木台５丁目１４番４ | 213,000 | +6.5% |
| 25 | 五力田１丁目１８番６ | 243,000 | +7.5% |
| 26 | 五力田１丁目１８番６ | 242,000 | +7.1% |
| 27 | 向原３丁目１７番１３ | 155,000 | +2% |
| 28 | 向原３丁目１７番１３ | 154,000 | +1.3% |
| 29 | 高石３丁目１３３３番１１ | 223,000 | +4.2% |
| 30 | 高石３丁目１３３３番１１ | 222,000 | +3.7% |
| 31 | 高石５丁目２１２番２１ | 221,000 | +5.2% |
| 32 | 高石５丁目２１２番２１ | 219,000 | +4.3% |
| 33 | 細山５丁目２１９番１１ | 191,000 | +4.9% |
| 34 | 細山５丁目２１９番１１ | 191,000 | +4.9% |
| 35 | 細山８丁目５０６番２７ | 152,000 | +2.7% |
| 36 | 細山８丁目５０６番２７ | 151,000 | +2% |
| 37 | 上麻生２丁目１８２１番１５ | 435,000 | +8.2% |
| 38 | 上麻生２丁目１８２１番１５ | 435,000 | +8.2% |
| 39 | 上麻生３丁目１５８９番１２ | 291,000 | +5.1% |
| 40 | 上麻生３丁目１５８９番１２ | 290,000 | +4.7% |
| 41 | 上麻生４丁目３６番５ | 356,000 | +5.3% |
| 42 | 上麻生４丁目３６番５ | 354,000 | +4.7% |
| 43 | 上麻生７丁目１７６番５ | 173,000 | 0% |
| 44 | 上麻生７丁目１７６番５ | 172,000 | 0% |
| 45 | 上麻生７丁目２８１番２７ | 230,000 | +4.5% |
| 46 | 上麻生７丁目２８１番２７ | 229,000 | +4.1% |
| 47 | 千代ケ丘４丁目１１番１３ | 263,000 | +6.5% |
| 48 | 千代ケ丘４丁目１１番１３ | 263,000 | +6.5% |
| 49 | 千代ケ丘７丁目２番２ | 200,000 | +4.7% |
| 50 | 千代ケ丘７丁目２番２ | 199,000 | +4.2% |
| 51 | 多摩美１丁目９５番７９ | 158,000 | +2.6% |
| 52 | 多摩美１丁目９５番７９ | 158,000 | +2.6% |
| 53 | 東百合丘１丁目６９８３番１３ | 175,000 | +2.9% |
| 54 | 東百合丘１丁目６９８３番１３ | 175,000 | +2.9% |
| 55 | 東百合丘３丁目７６３２番１６ | 178,000 | +4.1% |
| 56 | 東百合丘３丁目７６３２番１６ | 177,000 | +3.5% |
| 57 | 虹ケ丘１丁目１２番８ | 215,000 | +3.9% |
| 58 | 虹ケ丘１丁目１２番８ | 214,000 | +3.4% |
| 59 | 白鳥１丁目２番７２外 | 233,000 | +7.4% |
| 60 | 白鳥１丁目２番７２外 | 233,000 | +7.4% |
| 61 | 百合丘２丁目１１番３ | 487,000 | +7.7% |
| 62 | 百合丘２丁目１１番３ | 484,000 | +7.1% |
| 63 | 百合丘２丁目１６番１ | 331,000 | +5.1% |
| 64 | 百合丘２丁目１６番１ | 330,000 | +4.8% |
| 65 | 片平４丁目２０５７番５ | 202,000 | +4.7% |
| 66 | 片平４丁目２０５７番５ | 201,000 | +4.1% |
| 67 | 万福寺３丁目８番１４ | 445,000 | +7% |
| 68 | 万福寺３丁目８番１４ | 445,000 | +7% |