横浜栄の土地価格
横浜栄の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
横浜栄の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 笠間２丁目８７３番６ | 362,000 | +4.3% |
| 2 | 笠間２丁目８７３番６ | 361,000 | +4% |
| 3 | 笠間３丁目１２７０番３ | 309,000 | +5.1% |
| 4 | 笠間３丁目１２７０番３ | 308,000 | +4.8% |
| 5 | 桂台西２丁目１２３３番４ | 146,000 | +3.5% |
| 6 | 桂台西２丁目１２３３番４ | 145,000 | +2.8% |
| 7 | 桂台南１丁目２２２８番２３ | 153,000 | +3.4% |
| 8 | 桂台南１丁目２２２８番２３ | 152,000 | +2.7% |
| 9 | 桂町字平島１８１番３３ | 251,000 | +5% |
| 10 | 犬山町１７３６番７９ | 150,000 | +4.2% |
| 11 | 元大橋１丁目１０２９番９外 | 230,000 | +1.3% |
| 12 | 元大橋１丁目１０２９番９外 | 229,000 | +0.9% |
| 13 | 元大橋２丁目２４９番１０ | 193,000 | +1.6% |
| 14 | 元大橋２丁目２４９番１０ | 192,000 | +1.1% |
| 15 | 公田町字荒井沢１０１９番３９４ | 113,000 | +2.7% |
| 16 | 公田町字荒井沢１０１９番３９４ | 112,000 | +1.8% |
| 17 | 小山台２丁目２６５６番７１ | 182,000 | +1.7% |
| 18 | 小菅ケ谷１丁目２０５７番３２ | 336,000 | +4% |
| 19 | 小菅ケ谷３丁目２５５５番２６ | 229,000 | +0.4% |
| 20 | 庄戸５丁目１４００番１９７ | 95,600 | +2.9% |
| 21 | 庄戸５丁目１４００番１９７ | 95,100 | +2.4% |
| 22 | 上之町１０８７番３５３ | 143,000 | +4.4% |
| 23 | 鍛冶ケ谷２丁目２５４番５ | 193,000 | +4.3% |
| 24 | 鍛冶ケ谷２丁目２５４番５ | 192,000 | +3.8% |
| 25 | 中野町字稲荷１０７５番３８ | 157,000 | +3.3% |
| 26 | 中野町字稲荷１０７５番３８ | 156,000 | +2.6% |
| 27 | 長沼町字改正ノ四５０５番２１外 | 158,000 | +1.3% |
| 28 | 長沼町字改正ノ四５０５番２１外 | 156,000 | 0% |
| 29 | 田谷町字角田２６９番８ | 111,000 | +1.8% |
| 30 | 飯島町字滝ケ久保１７７３番８５ | 161,000 | +3.2% |
| 31 | 飯島町字滝ケ久保１７７３番８５ | 160,000 | +2.6% |
| 32 | 飯島町字長谷１３９８番８１ | 167,000 | +2.5% |
| 33 | 本郷台１丁目１３７０番１４ | 222,000 | +0.9% |
| 34 | 野七里２丁目１６２７番２１ | 102,000 | +2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
横浜栄の見方
横浜栄の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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横浜栄の土地価格相場
横浜栄の公示地価平均は188,970円/m²で、坪単価に換算すると約62万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は189,768¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ横浜栄でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、笠間２丁目８７３番６、笠間２丁目８７３番６、笠間３丁目１２７０番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
横浜栄で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、横浜栄が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。