相模原中央の土地価格
相模原中央の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
相模原中央の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | すすきの町２４２７番５４ | 211,000 | +5.5% |
| 2 | 横山台２丁目４８３６番３ | 174,000 | +5.5% |
| 3 | 横山台２丁目４８３６番３ | 173,000 | +4.8% |
| 4 | 宮下本町３丁目１８１５番２ | 170,000 | +5.6% |
| 5 | 宮下本町３丁目１８１５番２ | 168,000 | +4.3% |
| 6 | 共和４丁目１８９０番１５ | 253,000 | +6.3% |
| 7 | 光が丘２丁目５２２２番９９ | 170,000 | +6.3% |
| 8 | 光が丘２丁目５２２２番９９ | 169,000 | +5.6% |
| 9 | 高根２丁目１９３０番１４ | 217,000 | +8.5% |
| 10 | 高根２丁目１９３０番１４ | 216,000 | +8% |
| 11 | 鹿沼台２丁目１９７８番１ | 263,000 | +8.7% |
| 12 | 鹿沼台２丁目１９７８番１ | 262,000 | +8.3% |
| 13 | 小山３丁目７８５番３６ | 203,000 | +5.7% |
| 14 | 小山３丁目７８５番３６ | 202,000 | +5.2% |
| 15 | 上溝３丁目３６６５番６ | 134,000 | +6.3% |
| 16 | 上溝字乙一号２４１１番２ | 117,000 | +1.7% |
| 17 | 上溝字乙四号３９０５番７外 | 115,000 | 0% |
| 18 | 上溝字乙四号３９０５番７外 | 114,000 | 0% |
| 19 | 上矢部５丁目９７番３１ | 140,000 | +4.5% |
| 20 | 上矢部５丁目９７番３１ | 138,000 | +3% |
| 21 | 水郷田名３丁目２３６番３ | 68,500 | 0% |
| 22 | 星が丘４丁目５１２７番４９ | 173,000 | +3.6% |
| 23 | 星が丘４丁目５１２７番４９ | 172,000 | +3% |
| 24 | 清新５丁目１０４番１０ | 206,000 | +6.2% |
| 25 | 清新５丁目１０４番１０ | 205,000 | +5.7% |
| 26 | 千代田２丁目５０１７番１３ | 198,000 | 0% |
| 27 | 千代田２丁目５０１７番１３ | 197,000 | 0% |
| 28 | 千代田７丁目５０６６番９ | 203,000 | +7.4% |
| 29 | 千代田７丁目５０６６番９ | 202,000 | +6.9% |
| 30 | 相模原２丁目１６３番３５ | 285,000 | +5.9% |
| 31 | 中央５丁目４９５１番２５ | 231,000 | +7.4% |
| 32 | 田名字四ッ谷３２５５番４ | 101,000 | +3.9% |
| 33 | 田名字石神平４３１２番３ | 109,000 | +3.8% |
| 34 | 田名字八丁８５６５番６外 | 72,000 | 0% |
| 35 | 東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 190,000 | +5% |
| 36 | 東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 239,000 | +6.7% |
| 37 | 東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 198,000 | +5.9% |
| 38 | 南橋本１丁目４番１７ | 220,000 | +7.3% |
| 39 | 南橋本１丁目４番１７ | 217,000 | +5.9% |
| 40 | 富士見５丁目５３１８番１７ | 210,000 | +5% |
| 41 | 富士見５丁目５３１８番１７ | 209,000 | +4.5% |
| 42 | 淵野辺４丁目９３２番２８ | 249,000 | +4.2% |
| 43 | 淵野辺４丁目９３２番２８ | 248,000 | +3.8% |
| 44 | 淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 156,000 | +3.3% |
| 45 | 淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 144,000 | +4.3% |
| 46 | 淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 143,000 | +3.6% |
| 47 | 弥栄２丁目６３１１番１０ | 190,000 | +7.3% |
| 48 | 矢部４丁目１０１番１外 | 241,000 | +7.1% |
| 49 | 矢部４丁目１０１番１外 | 240,000 | +6.7% |
| 50 | 陽光台２丁目５１８８番２ | 167,000 | +5% |
| 51 | 陽光台４丁目５７６４番１１外 | 146,000 | +4.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
相模原中央の見方
相模原中央の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は神奈川県の地価ページで確認できます。 神奈川県の市区町村別地価一覧
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相模原中央の土地価格相場
相模原中央の公示地価平均は180,971円/m²で、坪単価に換算すると約60万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は173,447¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ相模原中央でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、すすきの町２４２７番５４、横山台２丁目４８３６番３、横山台２丁目４８３６番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
相模原中央で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。神奈川県全体の平均との比較も行うと、相模原中央が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。