新大塚站公寓行情

坪单价

411万/坪

2025年

坪单价

411万/坪

同比 -10.1%

价格(中位数)

8,700万日元

10年涨幅 +55.7%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +42.7%

行情走势

文京区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
護国寺	文京区	0.8 km	468万/坪	9,900	61
東池袋	豊島区	1.0 km	614万/坪	13,000	63
茗荷谷	文京区	1.1 km	507万/坪	9,200	76
巣鴨	豊島区	1.2 km	478万/坪	9,400	45
千石	文京区	1.4 km	509万/坪	10,000	50
駒込	豊島区	2.0 km	493万/坪	8,200	82
西巣鴨	豊島区	2.0 km	402万/坪	7,900	93
面影橋	新宿区	2.0 km	0万/坪	0	0
池袋	豊島区	2.0 km	413万/坪	7,500	112
北池袋	豊島区	2.1 km	351万/坪	6,900	23
江戸川橋	新宿区	2.1 km	535万/坪	8,900	92
本駒込	文京区	2.1 km	430万/坪	7,800	27
目白	豊島区	2.2 km	529万/坪	12,000	52
滝野川一丁目	北区	2.4 km	0万/坪	0	0
神楽坂	新宿区	2.5 km	661万/坪	14,000	48
板橋	板橋区	2.5 km	353万/坪	6,400	45
下板橋	豊島区	2.6 km	322万/坪	7,300	15
高田馬場	新宿区	2.7 km	441万/坪	8,000	76
新板橋	板橋区	2.7 km	303万/坪	5,500	29
東大前	文京区	2.7 km	469万/坪	7,800	25
西早稲田	新宿区	2.7 km	424万/坪	7,700	33
上中里	北区	2.8 km	0万/坪	0	3
牛込神楽坂	新宿区	2.8 km	519万/坪	11,000	36
川口	文京区	2.9 km	236万/坪	5,000	334
後楽園	文京区	2.9 km	509万/坪	10,000	30
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
牛込柳町	新宿区	3.0 km	402万/坪	7,300	64
千駄木	文京区	3.0 km	468万/坪	9,200	42

新大塚站（文京区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为411万日元，价格中位数为8,700万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为42件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了55.7%（5年为42.7%），同比为-10.1%。在文京区内的坪单价排名中位列第12/共13名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。