千駄木駅マンション相場

坪単価

468万/坪

2025年

坪単価

468万/坪

前年比 +14.1%

価格(中央値)

9,200万円

10年上昇率 +91.0%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +49.5%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
根津	文京区	0.8 km	661万/坪	12,000	57
本駒込	文京区	0.8 km	430万/坪	7,800	27
日暮里	荒川区	0.9 km	356万/坪	7,000	87
西日暮里	荒川区	0.9 km	314万/坪	5,700	54
東大前	文京区	0.9 km	469万/坪	7,800	25
鶯谷	台東区	1.5 km	358万/坪	6,500	40
田端	北区	1.5 km	356万/坪	7,000	45
千石	文京区	1.6 km	509万/坪	10,000	50
三河島	荒川区	1.7 km	285万/坪	5,600	24
上野	台東区	1.7 km	413万/坪	7,500	35
新三河島	荒川区	1.7 km	298万/坪	7,200	20
湯島	文京区	2.0 km	614万/坪	13,000	45
駒込	豊島区	2.0 km	493万/坪	8,200	82
本郷三丁目	文京区	2.0 km	661万/坪	12,000	51
川口	文京区	2.1 km	236万/坪	5,000	334
赤土小学校前	荒川区	2.1 km	219万/坪	4,300	15
後楽園	文京区	2.2 km	509万/坪	10,000	30
御徒町	台東区	2.2 km	468万/坪	8,500	6
仲御徒町	台東区	2.3 km	439万/坪	9,300	8
巣鴨	豊島区	2.3 km	478万/坪	9,400	45
荒川区役所前	荒川区	2.4 km	264万/坪	6,000	4
茗荷谷	文京区	2.5 km	507万/坪	9,200	76
荒川二丁目	荒川区	2.5 km	0万/坪	0	0
荒川一中前	荒川区	2.6 km	0万/坪	0	0
町屋	荒川区	2.6 km	220万/坪	5,000	105
尾久	北区	2.6 km	244万/坪	4,800	57
新御徒町	台東区	2.6 km	403万/坪	6,700	51
水道橋	千代田区	2.6 km	661万/坪	12,000	20
御茶ノ水	文京区	2.7 km	529万/坪	7,200	14
三ノ輪	台東区	2.7 km	290万/坪	5,700	139

千駄木駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価468万円、価格の中央値が9,200万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は42件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は91.0%上昇（5年で49.5%）、前年比は14.1%でした。文京区内の坪単価ランキングでは10位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。