西日暮里駅マンション相場

坪単価

314万/坪

2025年

坪単価

314万/坪

前年比 +8.3%

価格(中央値)

5,700万円

10年上昇率 +75.4%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +9.4%

相場の推移

荒川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
日暮里	荒川区	0.7 km	356万/坪	7,000	87
田端	北区	0.9 km	356万/坪	7,000	45
千駄木	文京区	0.9 km	468万/坪	9,200	42
新三河島	荒川区	1.0 km	298万/坪	7,200	20
三河島	荒川区	1.1 km	285万/坪	5,600	24
赤土小学校前	荒川区	1.2 km	219万/坪	4,300	15
本駒込	文京区	1.4 km	430万/坪	7,800	27
根津	文京区	1.6 km	661万/坪	12,000	57
鶯谷	台東区	1.8 km	358万/坪	6,500	40
東大前	文京区	1.8 km	469万/坪	7,800	25
駒込	豊島区	1.8 km	493万/坪	8,200	82
町屋	荒川区	1.8 km	220万/坪	5,000	105
荒川二丁目	荒川区	1.8 km	0万/坪	0	0
熊野前	荒川区	1.9 km	244万/坪	4,800	12
荒川区役所前	荒川区	1.9 km	264万/坪	6,000	4
尾久	北区	1.9 km	244万/坪	4,800	57
千石	文京区	1.9 km	509万/坪	10,000	50
荒川一中前	荒川区	2.1 km	0万/坪	0	0
小台	荒川区	2.1 km	132万/坪	3,200	9
荒川遊園地前	荒川区	2.2 km	0万/坪	0	0
上野	台東区	2.2 km	413万/坪	7,500	35
上中里	北区	2.4 km	0万/坪	0	3
三ノ輪	台東区	2.4 km	290万/坪	5,700	139
巣鴨	豊島区	2.4 km	478万/坪	9,400	45
荒川車庫前	荒川区	2.4 km	0万/坪	0	0
足立小台	足立区	2.6 km	215万/坪	5,200	26
梶原	北区	2.7 km	0万/坪	0	3
湯島	文京区	2.7 km	614万/坪	13,000	45
本郷三丁目	文京区	2.9 km	661万/坪	12,000	51
御徒町	台東区	2.9 km	468万/坪	8,500	6

西日暮里駅（荒川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価314万円、価格の中央値が5,700万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は54件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は75.4%上昇（5年で9.4%）、前年比は8.3%でした。荒川区内の坪単価ランキングでは2位/全9位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。