日暮里駅マンション相場

坪単価

356万/坪

2025年

坪単価

356万/坪

前年比 +13.0%

価格(中央値)

7,000万円

10年上昇率 +84.5%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +40.7%

相場の推移

荒川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
西日暮里	荒川区	0.7 km	314万/坪	5,700	54
千駄木	文京区	0.9 km	468万/坪	9,200	42
三河島	荒川区	0.9 km	285万/坪	5,600	24
新三河島	荒川区	1.1 km	298万/坪	7,200	20
鶯谷	台東区	1.1 km	358万/坪	6,500	40
根津	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	57
田端	北区	1.5 km	356万/坪	7,000	45
荒川区役所前	荒川区	1.6 km	264万/坪	6,000	4
本駒込	文京区	1.6 km	430万/坪	7,800	27
上野	台東区	1.6 km	413万/坪	7,500	35
赤土小学校前	荒川区	1.6 km	219万/坪	4,300	15
東大前	文京区	1.7 km	469万/坪	7,800	25
荒川二丁目	荒川区	1.7 km	0万/坪	0	0
荒川一中前	荒川区	1.7 km	0万/坪	0	0
町屋	荒川区	1.8 km	220万/坪	5,000	105
三ノ輪	台東区	1.9 km	290万/坪	5,700	139
湯島	文京区	2.2 km	614万/坪	13,000	45
熊野前	荒川区	2.3 km	244万/坪	4,800	12
御徒町	台東区	2.4 km	468万/坪	8,500	6
千石	文京区	2.4 km	509万/坪	10,000	50
駒込	豊島区	2.4 km	493万/坪	8,200	82
仲御徒町	台東区	2.4 km	439万/坪	9,300	8
新御徒町	台東区	2.5 km	403万/坪	6,700	51
南千住	荒川区	2.6 km	293万/坪	6,200	138
尾久	北区	2.6 km	244万/坪	4,800	57
本郷三丁目	文京区	2.6 km	661万/坪	12,000	51
小台	荒川区	2.6 km	132万/坪	3,200	9
川口	文京区	2.8 km	236万/坪	5,000	334
荒川遊園地前	荒川区	2.8 km	0万/坪	0	0
千住大橋	足立区	2.8 km	316万/坪	6,700	56

日暮里駅（荒川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価356万円、価格の中央値が7,000万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は87件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は84.5%上昇（5年で40.7%）、前年比は13.0%でした。荒川区内の坪単価ランキングでは1位/全9位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。