本駒込駅マンション相場

坪単価

430万/坪

2025年

坪単価

430万/坪

前年比 +4.1%

価格(中央値)

7,800万円

10年上昇率 +72.0%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +37.4%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
千駄木	文京区	0.8 km	468万/坪	9,200	42
千石	文京区	0.8 km	509万/坪	10,000	50
東大前	文京区	0.9 km	469万/坪	7,800	25
根津	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	57
西日暮里	荒川区	1.4 km	314万/坪	5,700	54
駒込	豊島区	1.4 km	493万/坪	8,200	82
巣鴨	豊島区	1.6 km	478万/坪	9,400	45
田端	北区	1.6 km	356万/坪	7,000	45
日暮里	荒川区	1.6 km	356万/坪	7,000	87
茗荷谷	文京区	1.7 km	507万/坪	9,200	76
川口	文京区	1.9 km	236万/坪	5,000	334
後楽園	文京区	2.0 km	509万/坪	10,000	30
本郷三丁目	文京区	2.1 km	661万/坪	12,000	51
新大塚	文京区	2.1 km	411万/坪	8,700	42
新三河島	荒川区	2.3 km	298万/坪	7,200	20
鶯谷	台東区	2.3 km	358万/坪	6,500	40
湯島	文京区	2.4 km	614万/坪	13,000	45
江戸川橋	新宿区	2.4 km	535万/坪	8,900	92
三河島	荒川区	2.4 km	285万/坪	5,600	24
赤土小学校前	荒川区	2.4 km	219万/坪	4,300	15
上野	台東区	2.4 km	413万/坪	7,500	35
尾久	北区	2.4 km	244万/坪	4,800	57
護国寺	文京区	2.5 km	468万/坪	9,900	61
上中里	北区	2.5 km	0万/坪	0	3
水道橋	千代田区	2.5 km	661万/坪	12,000	20
飯田橋	千代田区	2.7 km	610万/坪	12,000	68
御徒町	台東区	2.7 km	468万/坪	8,500	6
御茶ノ水	文京区	2.9 km	529万/坪	7,200	14
仲御徒町	台東区	2.9 km	439万/坪	9,300	8
荒川遊園地前	荒川区	2.9 km	0万/坪	0	0

本駒込駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価430万円、価格の中央値が7,800万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は27件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は72.0%上昇（5年で37.4%）、前年比は4.1%でした。文京区内の坪単価ランキングでは11位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。