鶯谷駅マンション相場

坪単価

358万/坪

2025年

坪単価

358万/坪

前年比 +20.1%

価格(中央値)

6,500万円

10年上昇率 +80.8%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +47.9%

相場の推移

台東区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
上野	台東区	0.7 km	413万/坪	7,500	35
日暮里	荒川区	1.1 km	356万/坪	7,000	87
根津	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	57
三河島	荒川区	1.4 km	285万/坪	5,600	24
新御徒町	台東区	1.5 km	403万/坪	6,700	51
御徒町	台東区	1.5 km	468万/坪	8,500	6
千駄木	文京区	1.5 km	468万/坪	9,200	42
仲御徒町	台東区	1.6 km	439万/坪	9,300	8
湯島	文京区	1.6 km	614万/坪	13,000	45
三ノ輪	台東区	1.6 km	290万/坪	5,700	139
荒川一中前	荒川区	1.7 km	0万/坪	0	0
荒川区役所前	荒川区	1.8 km	264万/坪	6,000	4
西日暮里	荒川区	1.8 km	314万/坪	5,700	54
東大前	文京区	1.9 km	469万/坪	7,800	25
新三河島	荒川区	1.9 km	298万/坪	7,200	20
荒川二丁目	荒川区	2.1 km	0万/坪	0	0
蔵前	台東区	2.2 km	391万/坪	6,500	81
南千住	荒川区	2.3 km	293万/坪	6,200	138
本郷三丁目	文京区	2.3 km	661万/坪	12,000	51
本駒込	文京区	2.3 km	430万/坪	7,800	27
町屋	荒川区	2.4 km	220万/坪	5,000	105
秋葉原	千代田区	2.5 km	610万/坪	12,000	26
浅草橋	台東区	2.5 km	379万/坪	6,300	34
御茶ノ水	文京区	2.6 km	529万/坪	7,200	14
田端	北区	2.6 km	356万/坪	7,000	45
本所吾妻橋	墨田区	2.6 km	346万/坪	6,800	55
赤土小学校前	荒川区	2.7 km	219万/坪	4,300	15
川口	文京区	2.7 km	236万/坪	5,000	334
岩本町	千代田区	2.8 km	446万/坪	5,400	23
後楽園	文京区	2.9 km	509万/坪	10,000	30

鶯谷駅（台東区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価358万円、価格の中央値が6,500万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は40件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は80.8%上昇（5年で47.9%）、前年比は20.1%でした。台東区内の坪単価ランキングでは5位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2008〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。