後楽園駅マンション相場

坪単価

509万/坪

2025年

坪単価

509万/坪

前年比 +9.9%

価格(中央値)

10,000万円

10年上昇率 +112.1%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +69.1%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
川口	文京区	0.1 km	236万/坪	5,000	334
水道橋	千代田区	0.6 km	661万/坪	12,000	20
本郷三丁目	文京区	0.7 km	661万/坪	12,000	51
飯田橋	千代田区	0.8 km	610万/坪	12,000	68
九段下	千代田区	1.2 km	771万/坪	14,000	23
東大前	文京区	1.3 km	469万/坪	7,800	25
御茶ノ水	文京区	1.3 km	529万/坪	7,200	14
江戸川橋	新宿区	1.3 km	535万/坪	8,900	92
神保町	千代田区	1.3 km	945万/坪	20,000	18
牛込神楽坂	新宿区	1.6 km	519万/坪	11,000	36
湯島	文京区	1.6 km	614万/坪	13,000	45
神楽坂	新宿区	1.6 km	661万/坪	14,000	48
根津	文京区	1.7 km	661万/坪	12,000	57
新御茶ノ水	千代田区	1.7 km	1,278万/坪	29,000	9
茗荷谷	文京区	1.8 km	507万/坪	9,200	76
淡路町	千代田区	1.9 km	0万/坪	0	6
本駒込	文京区	2.0 km	430万/坪	7,800	27
御徒町	台東区	2.0 km	468万/坪	8,500	6
仲御徒町	台東区	2.2 km	439万/坪	9,300	8
千駄木	文京区	2.2 km	468万/坪	9,200	42
秋葉原	千代田区	2.3 km	610万/坪	12,000	26
千石	文京区	2.4 km	509万/坪	10,000	50
上野	台東区	2.4 km	413万/坪	7,500	35
岩本町	千代田区	2.4 km	446万/坪	5,400	23
牛込柳町	新宿区	2.5 km	402万/坪	7,300	64
半蔵門	千代田区	2.6 km	972万/坪	25,000	51
護国寺	文京区	2.6 km	468万/坪	9,900	61
新御徒町	台東区	2.7 km	403万/坪	6,700	51
新日本橋	中央区	2.8 km	0万/坪	0	11
麹町	千代田区	2.9 km	882万/坪	28,000	13

後楽園駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価509万円、価格の中央値が10,000万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は30件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は112.1%上昇（5年で69.1%）、前年比は9.9%でした。文京区内の坪単価ランキングでは5位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。