茗荷谷駅マンション相場

坪単価

507万/坪

2025年

坪単価

507万/坪

前年比 -2.3%

価格(中央値)

9,200万円

10年上昇率 +99.6%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +42.8%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
護国寺	文京区	0.9 km	468万/坪	9,900	61
江戸川橋	新宿区	1.1 km	535万/坪	8,900	92
新大塚	文京区	1.1 km	411万/坪	8,700	42
千石	文京区	1.4 km	509万/坪	10,000	50
神楽坂	新宿区	1.5 km	661万/坪	14,000	48
本駒込	文京区	1.7 km	430万/坪	7,800	27
川口	文京区	1.8 km	236万/坪	5,000	334
後楽園	文京区	1.8 km	509万/坪	10,000	30
牛込神楽坂	新宿区	1.8 km	519万/坪	11,000	36
巣鴨	豊島区	1.8 km	478万/坪	9,400	45
東池袋	豊島区	1.9 km	614万/坪	13,000	63
東大前	文京区	1.9 km	469万/坪	7,800	25
飯田橋	千代田区	2.0 km	610万/坪	12,000	68
面影橋	新宿区	2.1 km	0万/坪	0	0
牛込柳町	新宿区	2.2 km	402万/坪	7,300	64
駒込	豊島区	2.3 km	493万/坪	8,200	82
水道橋	千代田区	2.4 km	661万/坪	12,000	20
本郷三丁目	文京区	2.4 km	661万/坪	12,000	51
千駄木	文京区	2.5 km	468万/坪	9,200	42
根津	文京区	2.5 km	661万/坪	12,000	57
若松河田	新宿区	2.6 km	519万/坪	11,000	30
西早稲田	新宿区	2.7 km	424万/坪	7,700	33
九段下	千代田区	2.8 km	771万/坪	14,000	23
目白	豊島区	2.8 km	529万/坪	12,000	52
高田馬場	新宿区	3.0 km	441万/坪	8,000	76

茗荷谷駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価507万円、価格の中央値が9,200万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は76件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は99.6%上昇（5年で42.8%）、前年比は-2.3%でした。文京区内の坪単価ランキングでは7位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。