駒込駅マンション相場

坪単価

493万/坪

2025年

坪単価

493万/坪

前年比 +13.3%

価格(中央値)

8,200万円

10年上昇率 +100.4%

専有面積

55㎡

5年上昇率 +103.7%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
巣鴨	豊島区	0.8 km	478万/坪	9,400	45
千石	文京区	1.0 km	509万/坪	10,000	50
上中里	北区	1.1 km	0万/坪	0	3
田端	北区	1.2 km	356万/坪	7,000	45
尾久	北区	1.3 km	244万/坪	4,800	57
本駒込	文京区	1.4 km	430万/坪	7,800	27
滝野川一丁目	北区	1.6 km	0万/坪	0	0
梶原	北区	1.6 km	0万/坪	0	3
荒川車庫前	荒川区	1.7 km	0万/坪	0	0
西日暮里	荒川区	1.8 km	314万/坪	5,700	54
西巣鴨	豊島区	1.8 km	402万/坪	7,900	93
荒川遊園地前	荒川区	1.8 km	0万/坪	0	0
新大塚	文京区	2.0 km	411万/坪	8,700	42
千駄木	文京区	2.0 km	468万/坪	9,200	42
小台	荒川区	2.1 km	132万/坪	3,200	9
赤土小学校前	荒川区	2.1 km	219万/坪	4,300	15
王子	北区	2.3 km	264万/坪	5,200	90
茗荷谷	文京区	2.3 km	507万/坪	9,200	76
東大前	文京区	2.4 km	469万/坪	7,800	25
日暮里	荒川区	2.4 km	356万/坪	7,000	87
新三河島	荒川区	2.4 km	298万/坪	7,200	20
熊野前	荒川区	2.4 km	244万/坪	4,800	12
根津	文京区	2.6 km	661万/坪	12,000	57
護国寺	文京区	2.6 km	468万/坪	9,900	61
板橋	板橋区	2.7 km	353万/坪	6,400	45
北池袋	豊島区	2.8 km	351万/坪	6,900	23
東池袋	豊島区	2.8 km	614万/坪	13,000	63
新板橋	板橋区	2.8 km	303万/坪	5,500	29
三河島	荒川区	2.9 km	285万/坪	5,600	24
足立小台	足立区	2.9 km	215万/坪	5,200	26

駒込駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価493万円、価格の中央値が8,200万円、専有面積の中央値が55㎡です。直近1年間の取引件数は82件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は100.4%上昇（5年で103.7%）、前年比は13.3%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは3位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。