新板橋駅マンション相場

坪単価

303万/坪

2025年

坪単価

303万/坪

前年比 +7.8%

価格(中央値)

5,500万円

10年上昇率 +96.8%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +26.8%

相場の推移

板橋区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
板橋	板橋区	0.2 km	353万/坪	6,400	45
下板橋	豊島区	0.6 km	322万/坪	7,300	15
北池袋	豊島区	0.9 km	351万/坪	6,900	23
板橋区役所前	板橋区	0.9 km	293万/坪	6,200	69
西巣鴨	豊島区	1.0 km	402万/坪	7,900	93
滝野川一丁目	北区	1.4 km	0万/坪	0	0
王子	北区	1.7 km	264万/坪	5,200	90
東十条	北区	1.8 km	320万/坪	5,800	63
板橋本町	板橋区	1.9 km	293万/坪	6,200	69
池袋	豊島区	2.2 km	413万/坪	7,500	112
王子神谷	北区	2.4 km	229万/坪	5,200	89
巣鴨	豊島区	2.5 km	478万/坪	9,400	45
上中里	北区	2.5 km	0万/坪	0	3
中板橋	板橋区	2.5 km	258万/坪	4,300	23
梶原	北区	2.5 km	0万/坪	0	3
東池袋	豊島区	2.5 km	614万/坪	13,000	63
要町	豊島区	2.6 km	379万/坪	6,300	54
新大塚	文京区	2.7 km	411万/坪	8,700	42
本蓮沼	板橋区	2.7 km	246万/坪	5,200	47
駒込	豊島区	2.8 km	493万/坪	8,200	82
荒川車庫前	荒川区	3.0 km	0万/坪	0	0

新板橋駅（板橋区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価303万円、価格の中央値が5,500万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は29件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は96.8%上昇（5年で26.8%）、前年比は7.8%でした。板橋区内の坪単価ランキングでは2位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。