北池袋駅マンション相場

坪単価

351万/坪

2025年

坪単価

351万/坪

前年比 +17.8%

価格(中央値)

6,900万円

10年上昇率 +87.7%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +51.9%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
下板橋	豊島区	0.5 km	322万/坪	7,300	15
板橋	板橋区	0.6 km	353万/坪	6,400	45
新板橋	板橋区	0.9 km	303万/坪	5,500	29
西巣鴨	豊島区	1.1 km	402万/坪	7,900	93
板橋区役所前	板橋区	1.3 km	293万/坪	6,200	69
池袋	豊島区	1.3 km	413万/坪	7,500	112
東池袋	豊島区	1.7 km	614万/坪	13,000	63
滝野川一丁目	北区	1.8 km	0万/坪	0	0
要町	豊島区	1.9 km	379万/坪	6,300	54
新大塚	文京区	2.1 km	411万/坪	8,700	42
巣鴨	豊島区	2.2 km	478万/坪	9,400	45
王子	北区	2.4 km	264万/坪	5,200	90
板橋本町	板橋区	2.5 km	293万/坪	6,200	69
目白	豊島区	2.5 km	529万/坪	12,000	52
椎名町	豊島区	2.6 km	367万/坪	6,100	22
千川	豊島区	2.6 km	331万/坪	8,000	23
中板橋	板橋区	2.6 km	258万/坪	4,300	23
護国寺	文京区	2.6 km	468万/坪	9,900	61
東十条	北区	2.7 km	320万/坪	5,800	63
駒込	豊島区	2.8 km	493万/坪	8,200	82
上中里	北区	2.8 km	0万/坪	0	3
千石	文京区	3.0 km	509万/坪	10,000	50

北池袋駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価351万円、価格の中央値が6,900万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は23件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は87.7%上昇（5年で51.9%）、前年比は17.8%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは10位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。