千川駅マンション相場

坪単価

331万/坪

2025年

坪単価

331万/坪

前年比 +28.3%

価格(中央値)

8,000万円

10年上昇率 +56.1%

専有面積

80㎡

5年上昇率 +91.3%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
小竹向原	練馬区	0.9 km	260万/坪	5,500	61
東長崎	豊島区	1.1 km	347万/坪	6,300	9
要町	豊島区	1.1 km	379万/坪	6,300	54
江古田	練馬区	1.3 km	281万/坪	5,100	14
椎名町	豊島区	1.5 km	367万/坪	6,100	22
新江古田	練馬区	1.7 km	234万/坪	4,600	43
新桜台	練馬区	1.8 km	290万/坪	5,700	6
落合南長崎	豊島区	1.8 km	358万/坪	6,500	30
池袋	豊島区	2.0 km	413万/坪	7,500	112
中板橋	板橋区	2.0 km	258万/坪	4,300	23
氷川台	練馬区	2.4 km	264万/坪	6,000	53
板橋区役所前	板橋区	2.4 km	293万/坪	6,200	69
中井	新宿区	2.5 km	361万/坪	8,200	23
下板橋	豊島区	2.5 km	322万/坪	7,300	15
北池袋	豊島区	2.6 km	351万/坪	6,900	23
目白	豊島区	2.6 km	529万/坪	12,000	52
板橋	板橋区	2.9 km	353万/坪	6,400	45
上板橋	板橋区	2.9 km	248万/坪	4,500	73
板橋本町	板橋区	2.9 km	293万/坪	6,200	69

千川駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価331万円、価格の中央値が8,000万円、専有面積の中央値が80㎡です。直近1年間の取引件数は23件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は56.1%上昇（5年で91.3%）、前年比は28.3%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは11位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。