中井駅マンション相場

坪単価

361万/坪

2025年

坪単価

361万/坪

前年比 -2.2%

価格(中央値)

8,200万円

10年上昇率 +97.3%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +36.7%

相場の推移

新宿区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
落合南長崎	豊島区	0.7 km	358万/坪	6,500	30
落合	中野区	0.8 km	378万/坪	8,000	48
東中野	中野区	1.2 km	458万/坪	9,000	103
椎名町	豊島区	1.3 km	367万/坪	6,100	22
新井薬師前	中野区	1.5 km	305万/坪	6,000	32
東長崎	豊島区	1.6 km	347万/坪	6,300	9
高田馬場	新宿区	1.6 km	441万/坪	8,000	76
目白	豊島区	1.7 km	529万/坪	12,000	52
新大久保	新宿区	2.0 km	403万/坪	6,100	18
要町	豊島区	2.1 km	379万/坪	6,300	54
西早稲田	新宿区	2.2 km	424万/坪	7,700	33
沼袋	中野区	2.2 km	307万/坪	6,500	34
中野坂上	中野区	2.3 km	434万/坪	9,200	62
新江古田	練馬区	2.4 km	234万/坪	4,600	43
面影橋	新宿区	2.5 km	0万/坪	0	0
千川	豊島区	2.5 km	331万/坪	8,000	23
池袋	豊島区	2.5 km	413万/坪	7,500	112
西新宿	新宿区	2.5 km	606万/坪	11,000	42
江古田	練馬区	2.5 km	281万/坪	5,100	14
東新宿	新宿区	2.7 km	433万/坪	7,200	49
新中野	中野区	2.7 km	413万/坪	5,000	48
新宿西口	新宿区	2.8 km	488万/坪	9,600	3
都庁前	新宿区	2.9 km	0万/坪	0	9
中野新橋	中野区	2.9 km	331万/坪	6,000	35
西新宿五丁目	新宿区	3.0 km	469万/坪	7,800	116

中井駅（新宿区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価361万円、価格の中央値が8,200万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は23件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は97.3%上昇（5年で36.7%）、前年比は-2.2%でした。新宿区内の坪単価ランキングでは18位/全18位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2008〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。