落合駅マンション相場

坪単価

378万/坪

2025年

坪単価

378万/坪

前年比 +8.9%

価格(中央値)

8,000万円

10年上昇率 +77.5%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +48.8%

相場の推移

中野区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
東中野	中野区	0.4 km	458万/坪	9,000	103
中井	新宿区	0.8 km	361万/坪	8,200	23
新井薬師前	中野区	1.3 km	305万/坪	6,000	32
落合南長崎	豊島区	1.4 km	358万/坪	6,500	30
中野坂上	中野区	1.6 km	434万/坪	9,200	62
新大久保	新宿区	1.7 km	403万/坪	6,100	18
高田馬場	新宿区	1.9 km	441万/坪	8,000	76
西新宿	新宿区	1.9 km	606万/坪	11,000	42
新中野	中野区	2.0 km	413万/坪	5,000	48
椎名町	豊島区	2.1 km	367万/坪	6,100	22
沼袋	中野区	2.1 km	307万/坪	6,500	34
中野新橋	中野区	2.2 km	331万/坪	6,000	35
東長崎	豊島区	2.2 km	347万/坪	6,300	9
西新宿五丁目	新宿区	2.3 km	469万/坪	7,800	116
西早稲田	新宿区	2.3 km	424万/坪	7,700	33
目白	豊島区	2.3 km	529万/坪	12,000	52
都庁前	新宿区	2.3 km	0万/坪	0	9
新宿西口	新宿区	2.4 km	488万/坪	9,600	3
東新宿	新宿区	2.5 km	433万/坪	7,200	49
中野富士見町	中野区	2.7 km	392万/坪	7,700	52
新宿	新宿区	2.7 km	771万/坪	14,000	15
面影橋	新宿区	2.8 km	0万/坪	0	0
東高円寺	杉並区	2.8 km	340万/坪	7,200	33
新宿三丁目	新宿区	2.8 km	514万/坪	7,000	5
新江古田	練馬区	2.8 km	234万/坪	4,600	43
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
野方	中野区	2.9 km	288万/坪	6,100	38

落合駅（中野区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価378万円、価格の中央値が8,000万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は48件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は77.5%上昇（5年で48.8%）、前年比は8.9%でした。中野区内の坪単価ランキングでは5位/全12位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。