新宿駅マンション相場

坪単価

771万/坪

2025年

坪単価

771万/坪

前年比 +33.6%

価格(中央値)

14,000万円

10年上昇率 +218.6%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +69.1%

相場の推移

新宿区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
新宿西口	新宿区	0.5 km	488万/坪	9,600	3
南新宿	渋谷区	0.6 km	0万/坪	0	0
都庁前	新宿区	0.6 km	0万/坪	0	9
代々木	渋谷区	0.7 km	523万/坪	8,700	33
新宿三丁目	新宿区	0.8 km	514万/坪	7,000	5
西新宿	新宿区	0.8 km	606万/坪	11,000	42
参宮橋	渋谷区	1.1 km	606万/坪	11,000	45
新宿御苑前	新宿区	1.2 km	614万/坪	13,000	77
西新宿五丁目	新宿区	1.3 km	469万/坪	7,800	116
北参道	渋谷区	1.3 km	716万/坪	13,000	42
東新宿	新宿区	1.4 km	433万/坪	7,200	49
新大久保	新宿区	1.4 km	403万/坪	6,100	18
初台	渋谷区	1.4 km	519万/坪	11,000	52
国立競技場	渋谷区	1.5 km	0万/坪	0	0
中野坂上	中野区	1.7 km	434万/坪	9,200	62
四谷三丁目	新宿区	1.9 km	661万/坪	13,000	65
原宿	渋谷区	2.1 km	457万/坪	7,600	18
曙橋	新宿区	2.1 km	501万/坪	9,100	58
若松河田	新宿区	2.1 km	519万/坪	11,000	30
信濃町	新宿区	2.2 km	519万/坪	11,000	16
中野新橋	中野区	2.3 km	331万/坪	6,000	35
明治神宮前	渋谷区	2.3 km	519万/坪	11,000	11
代々木八幡	渋谷区	2.3 km	661万/坪	13,000	36
西早稲田	新宿区	2.3 km	424万/坪	7,700	33
代々木公園	渋谷区	2.4 km	661万/坪	12,000	31
東中野	中野区	2.4 km	458万/坪	9,000	103
外苑前	港区	2.7 km	897万/坪	19,000	17
牛込柳町	新宿区	2.7 km	402万/坪	7,300	64
落合	中野区	2.7 km	378万/坪	8,000	48
四ツ谷	新宿区	2.8 km	716万/坪	13,000	24

新宿駅（新宿区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価771万円、価格の中央値が14,000万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は15件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は218.6%上昇（5年で69.1%）、前年比は33.6%でした。新宿区内の坪単価ランキングでは1位/全18位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。