東中野駅マンション相場

坪単価

458万/坪

2025年

坪単価

458万/坪

前年比 +10.9%

価格(中央値)

9,000万円

10年上昇率 +84.7%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +52.2%

相場の推移

中野区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
落合	中野区	0.4 km	378万/坪	8,000	48
中野坂上	中野区	1.1 km	434万/坪	9,200	62
中井	新宿区	1.2 km	361万/坪	8,200	23
新井薬師前	中野区	1.5 km	305万/坪	6,000	32
西新宿	新宿区	1.6 km	606万/坪	11,000	42
新大久保	新宿区	1.6 km	403万/坪	6,100	18
新中野	中野区	1.6 km	413万/坪	5,000	48
中野新橋	中野区	1.7 km	331万/坪	6,000	35
西新宿五丁目	新宿区	1.8 km	469万/坪	7,800	116
落合南長崎	豊島区	1.8 km	358万/坪	6,500	30
都庁前	新宿区	1.9 km	0万/坪	0	9
新宿西口	新宿区	2.1 km	488万/坪	9,600	3
高田馬場	新宿区	2.1 km	441万/坪	8,000	76
中野富士見町	中野区	2.3 km	392万/坪	7,700	52
沼袋	中野区	2.3 km	307万/坪	6,500	34
西早稲田	新宿区	2.3 km	424万/坪	7,700	33
東新宿	新宿区	2.4 km	433万/坪	7,200	49
新宿	新宿区	2.4 km	771万/坪	14,000	15
椎名町	豊島区	2.5 km	367万/坪	6,100	22
東高円寺	杉並区	2.5 km	340万/坪	7,200	33
新宿三丁目	新宿区	2.5 km	514万/坪	7,000	5
目白	豊島区	2.6 km	529万/坪	12,000	52
東長崎	豊島区	2.7 km	347万/坪	6,300	9
初台	渋谷区	2.8 km	519万/坪	11,000	52
南新宿	渋谷区	2.9 km	0万/坪	0	0
面影橋	新宿区	2.9 km	0万/坪	0	0

東中野駅（中野区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価458万円、価格の中央値が9,000万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は103件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は84.7%上昇（5年で52.2%）、前年比は10.9%でした。中野区内の坪単価ランキングでは1位/全12位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。