新中野駅マンション相場

坪単価

413万/坪

2025年

坪単価

413万/坪

前年比 +8.7%

価格(中央値)

5,000万円

10年上昇率 +59.5%

専有面積

40㎡

5年上昇率 +67.9%

相場の推移

中野区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
中野新橋	中野区	0.8 km	331万/坪	6,000	35
中野富士見町	中野区	0.8 km	392万/坪	7,700	52
東高円寺	杉並区	1.0 km	340万/坪	7,200	33
中野坂上	中野区	1.3 km	434万/坪	9,200	62
東中野	中野区	1.6 km	458万/坪	9,000	103
西新宿五丁目	新宿区	1.7 km	469万/坪	7,800	116
新高円寺	杉並区	1.7 km	314万/坪	5,700	26
方南町	杉並区	1.8 km	356万/坪	7,000	106
高円寺	杉並区	1.9 km	433万/坪	7,200	50
落合	中野区	2.0 km	378万/坪	8,000	48
新井薬師前	中野区	2.0 km	305万/坪	6,000	32
西新宿	新宿区	2.2 km	606万/坪	11,000	42
都庁前	新宿区	2.3 km	0万/坪	0	9
初台	渋谷区	2.4 km	519万/坪	11,000	52
沼袋	中野区	2.5 km	307万/坪	6,500	34
笹塚	渋谷区	2.6 km	320万/坪	6,300	50
中井	新宿区	2.7 km	361万/坪	8,200	23
野方	中野区	2.7 km	288万/坪	6,100	38
新宿西口	新宿区	2.8 km	488万/坪	9,600	3
新大久保	新宿区	2.8 km	403万/坪	6,100	18
新宿	新宿区	2.9 km	771万/坪	14,000	15
参宮橋	渋谷区	3.0 km	606万/坪	11,000	45

新中野駅（中野区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価413万円、価格の中央値が5,000万円、専有面積の中央値が40㎡です。直近1年間の取引件数は48件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は59.5%上昇（5年で67.9%）、前年比は8.7%でした。中野区内の坪単価ランキングでは3位/全12位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。