方南町駅マンション相場

坪単価

356万/坪

2025年

坪単価

356万/坪

前年比 +1.4%

価格(中央値)

7,000万円

10年上昇率 +91.4%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +55.5%

相場の推移

杉並区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
中野富士見町	中野区	1.2 km	392万/坪	7,700	52
笹塚	渋谷区	1.4 km	320万/坪	6,300	50
代田橋	世田谷区	1.4 km	421万/坪	5,100	11
永福町	杉並区	1.6 km	347万/坪	8,400	16
東高円寺	杉並区	1.6 km	340万/坪	7,200	33
明大前	世田谷区	1.8 km	361万/坪	6,000	22
中野新橋	中野区	1.8 km	331万/坪	6,000	35
新高円寺	杉並区	1.8 km	314万/坪	5,700	26
新中野	中野区	1.8 km	413万/坪	5,000	48
西永福	杉並区	2.1 km	354万/坪	7,500	31
東松原	世田谷区	2.3 km	430万/坪	7,800	6
新代田	世田谷区	2.3 km	0万/坪	0	0
東北沢	世田谷区	2.4 km	0万/坪	0	7
下高井戸	世田谷区	2.5 km	353万/坪	6,400	15
代々木上原	渋谷区	2.5 km	756万/坪	16,000	50
高円寺	杉並区	2.5 km	433万/坪	7,200	50
西新宿五丁目	新宿区	2.5 km	469万/坪	7,800	116
初台	渋谷区	2.5 km	519万/坪	11,000	52
下北沢	世田谷区	2.6 km	437万/坪	8,600	21
中野坂上	中野区	2.7 km	434万/坪	9,200	62
浜田山	杉並区	2.8 km	467万/坪	12,000	54
世田谷代田	世田谷区	2.8 km	0万/坪	0	3
池ノ上	世田谷区	2.9 km	573万/坪	13,000	10
桜上水	世田谷区	2.9 km	361万/坪	7,100	37

方南町駅（杉並区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価356万円、価格の中央値が7,000万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は106件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は91.4%上昇（5年で55.5%）、前年比は1.4%でした。杉並区内の坪単価ランキングでは4位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。