下高井戸駅マンション相場

坪単価

353万/坪

2025年

坪単価

353万/坪

前年比 -0.8%

価格(中央値)

6,400万円

10年上昇率 +50.2%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +30.7%

相場の推移

世田谷区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
桜上水	世田谷区	0.8 km	361万/坪	7,100	37
明大前	世田谷区	0.9 km	361万/坪	6,000	22
永福町	杉並区	1.1 km	347万/坪	8,400	16
東松原	世田谷区	1.4 km	430万/坪	7,800	6
西永福	杉並区	1.5 km	354万/坪	7,500	31
豪徳寺	世田谷区	1.5 km	385万/坪	6,400	16
上北沢	世田谷区	1.6 km	322万/坪	7,800	23
経堂	世田谷区	1.7 km	368万/坪	7,800	53
代田橋	世田谷区	1.7 km	421万/坪	5,100	11
新代田	世田谷区	1.8 km	0万/坪	0	0
世田谷代田	世田谷区	2.1 km	0万/坪	0	3
浜田山	杉並区	2.1 km	467万/坪	12,000	54
八幡山	世田谷区	2.2 km	274万/坪	5,800	36
下北沢	世田谷区	2.4 km	437万/坪	8,600	21
方南町	杉並区	2.5 km	356万/坪	7,000	106
笹塚	渋谷区	2.5 km	320万/坪	6,300	50
上町	世田谷区	2.6 km	291万/坪	6,600	28
世田谷	世田谷区	2.7 km	416万/坪	8,800	12
千歳船橋	世田谷区	2.8 km	331万/坪	7,000	123
松陰神社前	世田谷区	2.8 km	383万/坪	8,100	12
東北沢	世田谷区	2.9 km	0万/坪	0	7
池ノ上	世田谷区	3.0 km	573万/坪	13,000	10
高井戸	杉並区	3.0 km	307万/坪	6,500	57
芦花公園	世田谷区	3.0 km	287万/坪	6,500	58

下高井戸駅（世田谷区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価353万円、価格の中央値が6,400万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は15件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は50.2%上昇（5年で30.7%）、前年比は-0.8%でした。世田谷区内の坪単価ランキングでは21位/全29位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。