笹塚駅マンション相場

坪単価

320万/坪

2025年

坪単価

320万/坪

前年比 -17.1%

価格(中央値)

6,300万円

10年上昇率 +12.3%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +21.2%

相場の推移

渋谷区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
代田橋	世田谷区	0.8 km	421万/坪	5,100	11
東北沢	世田谷区	1.0 km	0万/坪	0	7
代々木上原	渋谷区	1.1 km	756万/坪	16,000	50
新代田	世田谷区	1.4 km	0万/坪	0	0
下北沢	世田谷区	1.4 km	437万/坪	8,600	21
方南町	杉並区	1.4 km	356万/坪	7,000	106
池ノ上	世田谷区	1.6 km	573万/坪	13,000	10
明大前	世田谷区	1.6 km	361万/坪	6,000	22
東松原	世田谷区	1.6 km	430万/坪	7,800	6
世田谷代田	世田谷区	1.8 km	0万/坪	0	3
初台	渋谷区	1.9 km	519万/坪	11,000	52
中野富士見町	中野区	1.9 km	392万/坪	7,700	52
代々木八幡	渋谷区	2.0 km	661万/坪	13,000	36
中野新橋	中野区	2.2 km	331万/坪	6,000	35
代々木公園	渋谷区	2.2 km	661万/坪	12,000	31
永福町	杉並区	2.3 km	347万/坪	8,400	16
駒場東大前	目黒区	2.3 km	509万/坪	10,000	23
西新宿五丁目	新宿区	2.4 km	469万/坪	7,800	116
参宮橋	渋谷区	2.5 km	606万/坪	11,000	45
下高井戸	世田谷区	2.5 km	353万/坪	6,400	15
新中野	中野区	2.6 km	413万/坪	5,000	48
東高円寺	杉並区	2.8 km	340万/坪	7,200	33
中野坂上	中野区	2.9 km	434万/坪	9,200	62
豪徳寺	世田谷区	2.9 km	385万/坪	6,400	16
西永福	杉並区	2.9 km	354万/坪	7,500	31
都庁前	新宿区	3.0 km	0万/坪	0	9
池尻大橋	目黒区	3.0 km	610万/坪	12,000	118

笹塚駅（渋谷区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価320万円、価格の中央値が6,300万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は50件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は12.3%上昇（5年で21.2%）、前年比は-17.1%でした。渋谷区内の坪単価ランキングでは14位/全14位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。