永福町駅マンション相場

坪単価

347万/坪

2025年

坪単価

347万/坪

前年比 +15.7%

価格(中央値)

8,400万円

10年上昇率 +47.0%

専有面積

80㎡

5年上昇率 +20.1%

相場の推移

杉並区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
西永福	杉並区	0.7 km	354万/坪	7,500	31
下高井戸	世田谷区	1.1 km	353万/坪	6,400	15
明大前	世田谷区	1.1 km	361万/坪	6,000	22
桜上水	世田谷区	1.4 km	361万/坪	7,100	37
浜田山	杉並区	1.5 km	467万/坪	12,000	54
方南町	杉並区	1.6 km	356万/坪	7,000	106
代田橋	世田谷区	1.6 km	421万/坪	5,100	11
東松原	世田谷区	1.9 km	430万/坪	7,800	6
上北沢	世田谷区	1.9 km	322万/坪	7,800	23
新代田	世田谷区	2.2 km	0万/坪	0	0
笹塚	渋谷区	2.3 km	320万/坪	6,300	50
八幡山	世田谷区	2.4 km	274万/坪	5,800	36
高井戸	杉並区	2.6 km	307万/坪	6,500	57
豪徳寺	世田谷区	2.6 km	385万/坪	6,400	16
新高円寺	杉並区	2.6 km	314万/坪	5,700	26
世田谷代田	世田谷区	2.6 km	0万/坪	0	3
中野富士見町	中野区	2.7 km	392万/坪	7,700	52
東高円寺	杉並区	2.8 km	340万/坪	7,200	33
下北沢	世田谷区	2.8 km	437万/坪	8,600	21
経堂	世田谷区	2.8 km	368万/坪	7,800	53

永福町駅（杉並区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価347万円、価格の中央値が8,400万円、専有面積の中央値が80㎡です。直近1年間の取引件数は16件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は47.0%上昇（5年で20.1%）、前年比は15.7%でした。杉並区内の坪単価ランキングでは6位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。