桜上水駅マンション相場

坪単価

361万/坪

2025年

坪単価

361万/坪

前年比 +6.5%

価格(中央値)

7,100万円

10年上昇率 +59.7%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +49.2%

相場の推移

世田谷区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
上北沢	世田谷区	0.8 km	322万/坪	7,800	23
下高井戸	世田谷区	0.8 km	353万/坪	6,400	15
西永福	杉並区	1.3 km	354万/坪	7,500	31
八幡山	世田谷区	1.4 km	274万/坪	5,800	36
永福町	杉並区	1.4 km	347万/坪	8,400	16
浜田山	杉並区	1.6 km	467万/坪	12,000	54
明大前	世田谷区	1.7 km	361万/坪	6,000	22
経堂	世田谷区	1.8 km	368万/坪	7,800	53
豪徳寺	世田谷区	2.1 km	385万/坪	6,400	16
芦花公園	世田谷区	2.1 km	287万/坪	6,500	58
東松原	世田谷区	2.2 km	430万/坪	7,800	6
高井戸	杉並区	2.3 km	307万/坪	6,500	57
代田橋	世田谷区	2.5 km	421万/坪	5,100	11
千歳船橋	世田谷区	2.5 km	331万/坪	7,000	123
新代田	世田谷区	2.6 km	0万/坪	0	0
千歳烏山	世田谷区	2.9 km	295万/坪	6,700	93
世田谷代田	世田谷区	2.9 km	0万/坪	0	3
方南町	杉並区	2.9 km	356万/坪	7,000	106

桜上水駅（世田谷区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価361万円、価格の中央値が7,100万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は37件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は59.7%上昇（5年で49.2%）、前年比は6.5%でした。世田谷区内の坪単価ランキングでは18位/全29位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。