明大前駅マンション相場

坪単価

361万/坪

2025年

坪単価

361万/坪

前年比 +5.2%

価格(中央値)

6,000万円

10年上昇率 +44.4%

専有面積

55㎡

5年上昇率 +9.1%

相場の推移

世田谷区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
東松原	世田谷区	0.8 km	430万/坪	7,800	6
代田橋	世田谷区	0.8 km	421万/坪	5,100	11
下高井戸	世田谷区	0.9 km	353万/坪	6,400	15
新代田	世田谷区	1.1 km	0万/坪	0	0
永福町	杉並区	1.1 km	347万/坪	8,400	16
世田谷代田	世田谷区	1.5 km	0万/坪	0	3
笹塚	渋谷区	1.6 km	320万/坪	6,300	50
下北沢	世田谷区	1.7 km	437万/坪	8,600	21
豪徳寺	世田谷区	1.7 km	385万/坪	6,400	16
桜上水	世田谷区	1.7 km	361万/坪	7,100	37
方南町	杉並区	1.8 km	356万/坪	7,000	106
西永福	杉並区	1.8 km	354万/坪	7,500	31
東北沢	世田谷区	2.1 km	0万/坪	0	7
池ノ上	世田谷区	2.2 km	573万/坪	13,000	10
経堂	世田谷区	2.3 km	368万/坪	7,800	53
代々木上原	渋谷区	2.4 km	756万/坪	16,000	50
上北沢	世田谷区	2.5 km	322万/坪	7,800	23
浜田山	杉並区	2.6 km	467万/坪	12,000	54
松陰神社前	世田谷区	2.7 km	383万/坪	8,100	12
世田谷	世田谷区	2.8 km	416万/坪	8,800	12
上町	世田谷区	2.8 km	291万/坪	6,600	28
中野富士見町	中野区	2.9 km	392万/坪	7,700	52

明大前駅（世田谷区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価361万円、価格の中央値が6,000万円、専有面積の中央値が55㎡です。直近1年間の取引件数は22件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は44.4%上昇（5年で9.1%）、前年比は5.2%でした。世田谷区内の坪単価ランキングでは19位/全29位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。