西新宿駅マンション相場

坪単価

606万/坪

2025年

坪単価

606万/坪

前年比 +27.8%

価格(中央値)

11,000万円

10年上昇率 +113.4%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +86.5%

相場の推移

新宿区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
都庁前	新宿区	0.4 km	0万/坪	0	9
新宿西口	新宿区	0.6 km	488万/坪	9,600	3
新宿	新宿区	0.8 km	771万/坪	14,000	15
西新宿五丁目	新宿区	0.9 km	469万/坪	7,800	116
中野坂上	中野区	0.9 km	434万/坪	9,200	62
新大久保	新宿区	1.0 km	403万/坪	6,100	18
新宿三丁目	新宿区	1.2 km	514万/坪	7,000	5
南新宿	渋谷区	1.3 km	0万/坪	0	0
東新宿	新宿区	1.4 km	433万/坪	7,200	49
代々木	渋谷区	1.5 km	523万/坪	8,700	33
東中野	中野区	1.6 km	458万/坪	9,000	103
初台	渋谷区	1.6 km	519万/坪	11,000	52
参宮橋	渋谷区	1.6 km	606万/坪	11,000	45
中野新橋	中野区	1.7 km	331万/坪	6,000	35
新宿御苑前	新宿区	1.8 km	614万/坪	13,000	77
落合	中野区	1.9 km	378万/坪	8,000	48
西早稲田	新宿区	2.1 km	424万/坪	7,700	33
北参道	渋谷区	2.1 km	716万/坪	13,000	42
新中野	中野区	2.2 km	413万/坪	5,000	48
国立競技場	渋谷区	2.3 km	0万/坪	0	0
中野富士見町	中野区	2.4 km	392万/坪	7,700	52
高田馬場	新宿区	2.4 km	441万/坪	8,000	76
若松河田	新宿区	2.4 km	519万/坪	11,000	30
中井	新宿区	2.5 km	361万/坪	8,200	23
四谷三丁目	新宿区	2.6 km	661万/坪	13,000	65
曙橋	新宿区	2.6 km	501万/坪	9,100	58
代々木八幡	渋谷区	2.8 km	661万/坪	13,000	36
原宿	渋谷区	2.8 km	457万/坪	7,600	18
面影橋	新宿区	2.8 km	0万/坪	0	0
代々木公園	渋谷区	2.9 km	661万/坪	12,000	31

西新宿駅（新宿区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価606万円、価格の中央値が11,000万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は42件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は113.4%上昇（5年で86.5%）、前年比は27.8%でした。新宿区内の坪単価ランキングでは6位/全18位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。