新宿御苑前駅マンション相場

坪単価

614万/坪

2025年

坪単価

614万/坪

前年比 +50.5%

価格(中央値)

13,000万円

10年上昇率 +120.9%

専有面積

70㎡

5年上昇率 -12.0%

相場の推移

新宿区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
新宿三丁目	新宿区	0.7 km	514万/坪	7,000	5
四谷三丁目	新宿区	0.8 km	661万/坪	13,000	65
国立競技場	渋谷区	0.9 km	0万/坪	0	0
曙橋	新宿区	1.0 km	501万/坪	9,100	58
代々木	渋谷区	1.1 km	523万/坪	8,700	33
新宿	新宿区	1.2 km	771万/坪	14,000	15
東新宿	新宿区	1.2 km	433万/坪	7,200	49
新宿西口	新宿区	1.2 km	488万/坪	9,600	3
信濃町	新宿区	1.2 km	519万/坪	11,000	16
北参道	渋谷区	1.2 km	716万/坪	13,000	42
南新宿	渋谷区	1.3 km	0万/坪	0	0
若松河田	新宿区	1.4 km	519万/坪	11,000	30
四ツ谷	新宿区	1.6 km	716万/坪	13,000	24
都庁前	新宿区	1.7 km	0万/坪	0	9
牛込柳町	新宿区	1.8 km	402万/坪	7,300	64
新大久保	新宿区	1.8 km	403万/坪	6,100	18
西新宿	新宿区	1.8 km	606万/坪	11,000	42
参宮橋	渋谷区	1.9 km	606万/坪	11,000	45
青山一丁目	港区	2.0 km	1,033万/坪	25,000	25
外苑前	港区	2.1 km	897万/坪	19,000	17
原宿	渋谷区	2.2 km	457万/坪	7,600	18
西早稲田	新宿区	2.2 km	424万/坪	7,700	33
明治神宮前	渋谷区	2.3 km	519万/坪	11,000	11
麹町	千代田区	2.4 km	882万/坪	28,000	13
西新宿五丁目	新宿区	2.4 km	469万/坪	7,800	116
赤坂見附	港区	2.5 km	0万/坪	0	0
初台	渋谷区	2.5 km	519万/坪	11,000	52
牛込神楽坂	新宿区	2.6 km	519万/坪	11,000	36
表参道	港区	2.6 km	712万/坪	14,000	82
神楽坂	新宿区	2.7 km	661万/坪	14,000	48

新宿御苑前駅（新宿区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価614万円、価格の中央値が13,000万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は77件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は120.9%上昇（5年で-12.0%）、前年比は50.5%でした。新宿区内の坪単価ランキングでは5位/全18位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。