椎名町駅マンション相場

坪単価

367万/坪

2025年

坪単価

367万/坪

前年比 +19.5%

価格(中央値)

6,100万円

10年上昇率 +58.9%

専有面積

55㎡

5年上昇率 +45.6%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
要町	豊島区	0.8 km	379万/坪	6,300	54
落合南長崎	豊島区	1.0 km	358万/坪	6,500	30
東長崎	豊島区	1.2 km	347万/坪	6,300	9
目白	豊島区	1.2 km	529万/坪	12,000	52
中井	新宿区	1.3 km	361万/坪	8,200	23
池袋	豊島区	1.3 km	413万/坪	7,500	112
千川	豊島区	1.5 km	331万/坪	8,000	23
高田馬場	新宿区	1.7 km	441万/坪	8,000	76
落合	中野区	2.1 km	378万/坪	8,000	48
東池袋	豊島区	2.2 km	614万/坪	13,000	63
江古田	練馬区	2.2 km	281万/坪	5,100	14
新江古田	練馬区	2.3 km	234万/坪	4,600	43
面影橋	新宿区	2.3 km	0万/坪	0	0
小竹向原	練馬区	2.3 km	260万/坪	5,500	61
西早稲田	新宿区	2.4 km	424万/坪	7,700	33
東中野	中野区	2.5 km	458万/坪	9,000	103
新井薬師前	中野区	2.5 km	305万/坪	6,000	32
北池袋	豊島区	2.6 km	351万/坪	6,900	23
下板橋	豊島区	2.8 km	322万/坪	7,300	15
新大久保	新宿区	2.8 km	403万/坪	6,100	18
新桜台	練馬区	2.9 km	290万/坪	5,700	6
沼袋	中野区	2.9 km	307万/坪	6,500	34

椎名町駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価367万円、価格の中央値が6,100万円、専有面積の中央値が55㎡です。直近1年間の取引件数は22件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は58.9%上昇（5年で45.6%）、前年比は19.5%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは8位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2009〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。