下板橋駅マンション相場

坪単価

322万/坪

2025年

坪単価

322万/坪

前年比 -9.6%

価格(中央値)

7,300万円

10年上昇率 +37.6%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +66.0%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
板橋	板橋区	0.4 km	353万/坪	6,400	45
北池袋	豊島区	0.5 km	351万/坪	6,900	23
新板橋	板橋区	0.6 km	303万/坪	5,500	29
板橋区役所前	板橋区	0.8 km	293万/坪	6,200	69
西巣鴨	豊島区	1.3 km	402万/坪	7,900	93
池袋	豊島区	1.7 km	413万/坪	7,500	112
滝野川一丁目	北区	1.9 km	0万/坪	0	0
板橋本町	板橋区	1.9 km	293万/坪	6,200	69
要町	豊島区	2.0 km	379万/坪	6,300	54
中板橋	板橋区	2.2 km	258万/坪	4,300	23
東池袋	豊島区	2.2 km	614万/坪	13,000	63
王子	北区	2.3 km	264万/坪	5,200	90
東十条	北区	2.3 km	320万/坪	5,800	63
千川	豊島区	2.5 km	331万/坪	8,000	23
新大塚	文京区	2.6 km	411万/坪	8,700	42
巣鴨	豊島区	2.6 km	478万/坪	9,400	45
椎名町	豊島区	2.8 km	367万/坪	6,100	22
本蓮沼	板橋区	2.8 km	246万/坪	5,200	47
上中里	北区	2.9 km	0万/坪	0	3
王子神谷	北区	2.9 km	229万/坪	5,200	89
目白	豊島区	2.9 km	529万/坪	12,000	52

下板橋駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価322万円、価格の中央値が7,300万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は15件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は37.6%上昇（5年で66.0%）、前年比は-9.6%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは0位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。