西巣鴨駅マンション相場

坪単価

402万/坪

2025年

坪単価

402万/坪

前年比 +16.5%

価格(中央値)

7,900万円

10年上昇率 +152.8%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +48.9%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
滝野川一丁目	北区	0.7 km	0万/坪	0	0
板橋	板橋区	0.9 km	353万/坪	6,400	45
新板橋	板橋区	1.0 km	303万/坪	5,500	29
北池袋	豊島区	1.1 km	351万/坪	6,900	23
下板橋	豊島区	1.3 km	322万/坪	7,300	15
巣鴨	豊島区	1.5 km	478万/坪	9,400	45
王子	北区	1.5 km	264万/坪	5,200	90
上中里	北区	1.7 km	0万/坪	0	3
駒込	豊島区	1.8 km	493万/坪	8,200	82
板橋区役所前	板橋区	1.9 km	293万/坪	6,200	69
梶原	北区	1.9 km	0万/坪	0	3
新大塚	文京区	2.0 km	411万/坪	8,700	42
東池袋	豊島区	2.1 km	614万/坪	13,000	63
東十条	北区	2.3 km	320万/坪	5,800	63
池袋	豊島区	2.3 km	413万/坪	7,500	112
千石	文京区	2.3 km	509万/坪	10,000	50
荒川車庫前	荒川区	2.3 km	0万/坪	0	0
尾久	北区	2.4 km	244万/坪	4,800	57
王子神谷	北区	2.6 km	229万/坪	5,200	89
護国寺	文京区	2.7 km	468万/坪	9,900	61
荒川遊園地前	荒川区	2.8 km	0万/坪	0	0
板橋本町	板橋区	2.9 km	293万/坪	6,200	69
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
田端	北区	2.9 km	356万/坪	7,000	45

西巣鴨駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価402万円、価格の中央値が7,900万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は93件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は152.8%上昇（5年で48.9%）、前年比は16.5%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは6位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。