東十条駅マンション相場

坪単価

320万/坪

2025年

坪単価

320万/坪

前年比 +35.0%

価格(中央値)

5,800万円

10年上昇率 +90.5%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +65.8%

相場の推移

北区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
王子神谷	北区	0.8 km	229万/坪	5,200	89
王子	北区	1.3 km	264万/坪	5,200	90
志茂	北区	1.6 km	246万/坪	5,200	39
赤羽	北区	1.7 km	346万/坪	6,800	57
新板橋	板橋区	1.8 km	303万/坪	5,500	29
板橋本町	板橋区	1.9 km	293万/坪	6,200	69
滝野川一丁目	北区	2.0 km	0万/坪	0	0
板橋	板橋区	2.0 km	353万/坪	6,400	45
板橋区役所前	板橋区	2.1 km	293万/坪	6,200	69
西巣鴨	豊島区	2.3 km	402万/坪	7,900	93
本蓮沼	板橋区	2.3 km	246万/坪	5,200	47
赤羽岩淵	北区	2.3 km	373万/坪	7,900	21
下板橋	豊島区	2.3 km	322万/坪	7,300	15
梶原	北区	2.4 km	0万/坪	0	3
上中里	北区	2.6 km	0万/坪	0	3
北池袋	豊島区	2.7 km	351万/坪	6,900	23
荒川車庫前	荒川区	2.7 km	0万/坪	0	0

東十条駅（北区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価320万円、価格の中央値が5,800万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は63件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は90.5%上昇（5年で65.8%）、前年比は35.0%でした。北区内の坪単価ランキングでは4位/全9位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。