板橋区役所前駅マンション相場

坪単価

293万/坪

2025年

坪単価

293万/坪

前年比 -8.4%

価格(中央値)

6,200万円

10年上昇率 +56.7%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +5.0%

相場の推移

板橋区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
下板橋	豊島区	0.8 km	322万/坪	7,300	15
新板橋	板橋区	0.9 km	303万/坪	5,500	29
板橋	板橋区	1.0 km	353万/坪	6,400	45
板橋本町	板橋区	1.2 km	293万/坪	6,200	69
北池袋	豊島区	1.3 km	351万/坪	6,900	23
中板橋	板橋区	1.5 km	258万/坪	4,300	23
西巣鴨	豊島区	1.9 km	402万/坪	7,900	93
東十条	北区	2.1 km	320万/坪	5,800	63
本蓮沼	板橋区	2.1 km	246万/坪	5,200	47
池袋	豊島区	2.2 km	413万/坪	7,500	112
要町	豊島区	2.3 km	379万/坪	6,300	54
滝野川一丁目	北区	2.3 km	0万/坪	0	0
千川	豊島区	2.4 km	331万/坪	8,000	23
王子	北区	2.5 km	264万/坪	5,200	90
王子神谷	北区	2.8 km	229万/坪	5,200	89
小竹向原	練馬区	2.9 km	260万/坪	5,500	61
東池袋	豊島区	2.9 km	614万/坪	13,000	63
志村坂上	板橋区	2.9 km	246万/坪	5,200	78

板橋区役所前駅（板橋区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価293万円、価格の中央値が6,200万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は69件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は56.7%上昇（5年で5.0%）、前年比は-8.4%でした。板橋区内の坪単価ランキングでは3位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。