東池袋駅マンション相場

坪単価

614万/坪

2025年

坪単価

614万/坪

前年比 +9.8%

価格(中央値)

13,000万円

10年上昇率 +224.9%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +85.5%

相場の推移

豊島区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
新大塚	文京区	1.0 km	411万/坪	8,700	42
護国寺	文京区	1.1 km	468万/坪	9,900	61
池袋	豊島区	1.1 km	413万/坪	7,500	112
目白	豊島区	1.3 km	529万/坪	12,000	52
面影橋	新宿区	1.5 km	0万/坪	0	0
北池袋	豊島区	1.7 km	351万/坪	6,900	23
茗荷谷	文京区	1.9 km	507万/坪	9,200	76
高田馬場	新宿区	1.9 km	441万/坪	8,000	76
巣鴨	豊島区	2.0 km	478万/坪	9,400	45
要町	豊島区	2.0 km	379万/坪	6,300	54
西巣鴨	豊島区	2.1 km	402万/坪	7,900	93
椎名町	豊島区	2.2 km	367万/坪	6,100	22
西早稲田	新宿区	2.2 km	424万/坪	7,700	33
下板橋	豊島区	2.2 km	322万/坪	7,300	15
板橋	板橋区	2.3 km	353万/坪	6,400	45
千石	文京区	2.3 km	509万/坪	10,000	50
新板橋	板橋区	2.5 km	303万/坪	5,500	29
江戸川橋	新宿区	2.6 km	535万/坪	8,900	92
駒込	豊島区	2.8 km	493万/坪	8,200	82
滝野川一丁目	北区	2.8 km	0万/坪	0	0
神楽坂	新宿区	2.8 km	661万/坪	14,000	48
板橋区役所前	板橋区	2.9 km	293万/坪	6,200	69
若松河田	新宿区	2.9 km	519万/坪	11,000	30
牛込柳町	新宿区	3.0 km	402万/坪	7,300	64

東池袋駅（豊島区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価614万円、価格の中央値が13,000万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は63件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は224.9%上昇（5年で85.5%）、前年比は9.8%でした。豊島区内の坪単価ランキングでは1位/全11位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。