新大塚駅マンション相場

坪単価

411万/坪

2025年

坪単価

411万/坪

前年比 -10.1%

価格(中央値)

8,700万円

10年上昇率 +55.7%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +42.7%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
護国寺	文京区	0.8 km	468万/坪	9,900	61
東池袋	豊島区	1.0 km	614万/坪	13,000	63
茗荷谷	文京区	1.1 km	507万/坪	9,200	76
巣鴨	豊島区	1.2 km	478万/坪	9,400	45
千石	文京区	1.4 km	509万/坪	10,000	50
駒込	豊島区	2.0 km	493万/坪	8,200	82
西巣鴨	豊島区	2.0 km	402万/坪	7,900	93
面影橋	新宿区	2.0 km	0万/坪	0	0
池袋	豊島区	2.0 km	413万/坪	7,500	112
北池袋	豊島区	2.1 km	351万/坪	6,900	23
江戸川橋	新宿区	2.1 km	535万/坪	8,900	92
本駒込	文京区	2.1 km	430万/坪	7,800	27
目白	豊島区	2.2 km	529万/坪	12,000	52
滝野川一丁目	北区	2.4 km	0万/坪	0	0
神楽坂	新宿区	2.5 km	661万/坪	14,000	48
板橋	板橋区	2.5 km	353万/坪	6,400	45
下板橋	豊島区	2.6 km	322万/坪	7,300	15
高田馬場	新宿区	2.7 km	441万/坪	8,000	76
新板橋	板橋区	2.7 km	303万/坪	5,500	29
東大前	文京区	2.7 km	469万/坪	7,800	25
西早稲田	新宿区	2.7 km	424万/坪	7,700	33
上中里	北区	2.8 km	0万/坪	0	3
牛込神楽坂	新宿区	2.8 km	519万/坪	11,000	36
川口	文京区	2.9 km	236万/坪	5,000	334
後楽園	文京区	2.9 km	509万/坪	10,000	30
要町	豊島区	2.9 km	379万/坪	6,300	54
牛込柳町	新宿区	3.0 km	402万/坪	7,300	64
千駄木	文京区	3.0 km	468万/坪	9,200	42

新大塚駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価411万円、価格の中央値が8,700万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は42件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は55.7%上昇（5年で42.7%）、前年比は-10.1%でした。文京区内の坪単価ランキングでは12位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。