東大前駅マンション相場

坪単価

469万/坪

2025年

坪単価

469万/坪

前年比 -17.0%

価格(中央値)

7,800万円

10年上昇率 +162.0%

専有面積

55㎡

5年上昇率 +162.0%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
根津	文京区	0.6 km	661万/坪	12,000	57
千駄木	文京区	0.9 km	468万/坪	9,200	42
本駒込	文京区	0.9 km	430万/坪	7,800	27
川口	文京区	1.1 km	236万/坪	5,000	334
本郷三丁目	文京区	1.2 km	661万/坪	12,000	51
後楽園	文京区	1.3 km	509万/坪	10,000	30
湯島	文京区	1.5 km	614万/坪	13,000	45
千石	文京区	1.6 km	509万/坪	10,000	50
日暮里	荒川区	1.7 km	356万/坪	7,000	87
水道橋	千代田区	1.7 km	661万/坪	12,000	20
上野	台東区	1.7 km	413万/坪	7,500	35
西日暮里	荒川区	1.8 km	314万/坪	5,700	54
御徒町	台東区	1.9 km	468万/坪	8,500	6
茗荷谷	文京区	1.9 km	507万/坪	9,200	76
鶯谷	台東区	1.9 km	358万/坪	6,500	40
御茶ノ水	文京区	2.0 km	529万/坪	7,200	14
仲御徒町	台東区	2.0 km	439万/坪	9,300	8
飯田橋	千代田区	2.1 km	610万/坪	12,000	68
江戸川橋	新宿区	2.2 km	535万/坪	8,900	92
田端	北区	2.3 km	356万/坪	7,000	45
駒込	豊島区	2.4 km	493万/坪	8,200	82
神保町	千代田区	2.4 km	945万/坪	20,000	18
新御徒町	台東区	2.4 km	403万/坪	6,700	51
巣鴨	豊島区	2.5 km	478万/坪	9,400	45
九段下	千代田区	2.5 km	771万/坪	14,000	23
新御茶ノ水	千代田区	2.5 km	1,278万/坪	29,000	9
三河島	荒川区	2.5 km	285万/坪	5,600	24
淡路町	千代田区	2.6 km	0万/坪	0	6
神楽坂	新宿区	2.6 km	661万/坪	14,000	48
新三河島	荒川区	2.6 km	298万/坪	7,200	20

東大前駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価469万円、価格の中央値が7,800万円、専有面積の中央値が55㎡です。直近1年間の取引件数は25件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は162.0%上昇（5年で162.0%）、前年比は-17.0%でした。文京区内の坪単価ランキングでは8位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2010〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。