湯島駅マンション相場

坪単価

614万/坪

2025年

坪単価

614万/坪

前年比 +19.9%

価格(中央値)

13,000万円

10年上昇率 +143.7%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +103.3%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
御徒町	台東区	0.4 km	468万/坪	8,500	6
仲御徒町	台東区	0.6 km	439万/坪	9,300	8
本郷三丁目	文京区	0.9 km	661万/坪	12,000	51
上野	台東区	0.9 km	413万/坪	7,500	35
御茶ノ水	文京区	1.0 km	529万/坪	7,200	14
新御徒町	台東区	1.1 km	403万/坪	6,700	51
根津	文京区	1.2 km	661万/坪	12,000	57
秋葉原	千代田区	1.2 km	610万/坪	12,000	26
新御茶ノ水	千代田区	1.4 km	1,278万/坪	29,000	9
岩本町	千代田区	1.5 km	446万/坪	5,400	23
淡路町	千代田区	1.5 km	0万/坪	0	6
東大前	文京区	1.5 km	469万/坪	7,800	25
水道橋	千代田区	1.5 km	661万/坪	12,000	20
川口	文京区	1.5 km	236万/坪	5,000	334
鶯谷	台東区	1.6 km	358万/坪	6,500	40
後楽園	文京区	1.6 km	509万/坪	10,000	30
神保町	千代田区	1.7 km	945万/坪	20,000	18
浅草橋	台東区	1.8 km	379万/坪	6,300	34
千駄木	文京区	2.0 km	468万/坪	9,200	42
馬喰町	中央区	2.0 km	554万/坪	6,700	33
小伝馬町	中央区	2.1 km	493万/坪	8,200	36
九段下	千代田区	2.1 km	771万/坪	14,000	23
新日本橋	中央区	2.1 km	0万/坪	0	11
蔵前	台東区	2.2 km	391万/坪	6,500	81
飯田橋	千代田区	2.2 km	610万/坪	12,000	68
馬喰横山	中央区	2.2 km	641万/坪	9,700	8
日暮里	荒川区	2.2 km	356万/坪	7,000	87
東日本橋	中央区	2.2 km	541万/坪	9,000	37
本駒込	文京区	2.4 km	430万/坪	7,800	27
両国	墨田区	2.4 km	336万/坪	6,600	113

湯島駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価614万円、価格の中央値が13,000万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は45件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は143.7%上昇（5年で103.3%）、前年比は19.9%でした。文京区内の坪単価ランキングでは3位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。