蔵前駅マンション相場

坪単価

391万/坪

2025年

坪単価

391万/坪

前年比 +6.5%

価格(中央値)

6,500万円

10年上昇率 +87.1%

専有面積

55㎡

5年上昇率 +44.8%

相場の推移

台東区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
浅草橋	台東区	1.0 km	379万/坪	6,300	34
両国	墨田区	1.0 km	336万/坪	6,600	113
本所吾妻橋	墨田区	1.0 km	346万/坪	6,800	55
新御徒町	台東区	1.1 km	403万/坪	6,700	51
とうきょうスカイツリー	墨田区	1.4 km	373万/坪	6,200	13
仲御徒町	台東区	1.6 km	439万/坪	9,300	8
馬喰町	中央区	1.6 km	554万/坪	6,700	33
東日本橋	中央区	1.7 km	541万/坪	9,000	37
馬喰横山	中央区	1.7 km	641万/坪	9,700	8
御徒町	台東区	1.7 km	468万/坪	8,500	6
上野	台東区	1.8 km	413万/坪	7,500	35
秋葉原	千代田区	1.8 km	610万/坪	12,000	26
押上	墨田区	1.9 km	331万/坪	6,500	75
浜町	中央区	1.9 km	551万/坪	10,000	65
岩本町	千代田区	2.0 km	446万/坪	5,400	23
錦糸町	墨田区	2.0 km	376万/坪	7,400	135
小伝馬町	中央区	2.1 km	493万/坪	8,200	36
鶯谷	台東区	2.2 km	358万/坪	6,500	40
湯島	文京区	2.2 km	614万/坪	13,000	45
人形町	中央区	2.3 km	535万/坪	8,900	42
新日本橋	中央区	2.5 km	0万/坪	0	11
曳舟	墨田区	2.6 km	298万/坪	6,300	56
清澄白河	墨田区	2.6 km	463万/坪	9,800	111
水天宮前	中央区	2.6 km	505万/坪	8,400	70
淡路町	千代田区	2.6 km	0万/坪	0	6
御茶ノ水	文京区	2.7 km	529万/坪	7,200	14
新御茶ノ水	千代田区	2.8 km	1,278万/坪	29,000	9
京成曳舟	墨田区	2.8 km	310万/坪	6,100	40
三ノ輪	台東区	2.8 km	290万/坪	5,700	139
根津	文京区	3.0 km	661万/坪	12,000	57

蔵前駅（台東区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価391万円、価格の中央値が6,500万円、専有面積の中央値が55㎡です。直近1年間の取引件数は81件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は87.1%上昇（5年で44.8%）、前年比は6.5%でした。台東区内の坪単価ランキングでは3位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。