本郷三丁目駅マンション相場

坪単価

661万/坪

2025年

坪単価

661万/坪

前年比 +35.5%

価格(中央値)

12,000万円

10年上昇率 +99.7%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +92.7%

相場の推移

文京区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
川口	文京区	0.6 km	236万/坪	5,000	334
水道橋	千代田区	0.7 km	661万/坪	12,000	20
後楽園	文京区	0.7 km	509万/坪	10,000	30
御茶ノ水	文京区	0.8 km	529万/坪	7,200	14
湯島	文京区	0.9 km	614万/坪	13,000	45
神保町	千代田区	1.2 km	945万/坪	20,000	18
東大前	文京区	1.2 km	469万/坪	7,800	25
飯田橋	千代田区	1.3 km	610万/坪	12,000	68
新御茶ノ水	千代田区	1.3 km	1,278万/坪	29,000	9
御徒町	台東区	1.3 km	468万/坪	8,500	6
根津	文京区	1.3 km	661万/坪	12,000	57
九段下	千代田区	1.4 km	771万/坪	14,000	23
淡路町	千代田区	1.5 km	0万/坪	0	6
仲御徒町	台東区	1.5 km	439万/坪	9,300	8
秋葉原	千代田区	1.7 km	610万/坪	12,000	26
上野	台東区	1.8 km	413万/坪	7,500	35
岩本町	千代田区	1.8 km	446万/坪	5,400	23
新御徒町	台東区	2.0 km	403万/坪	6,700	51
千駄木	文京区	2.0 km	468万/坪	9,200	42
江戸川橋	新宿区	2.0 km	535万/坪	8,900	92
本駒込	文京区	2.1 km	430万/坪	7,800	27
牛込神楽坂	新宿区	2.3 km	519万/坪	11,000	36
鶯谷	台東区	2.3 km	358万/坪	6,500	40
神楽坂	新宿区	2.3 km	661万/坪	14,000	48
新日本橋	中央区	2.3 km	0万/坪	0	11
茗荷谷	文京区	2.4 km	507万/坪	9,200	76
小伝馬町	中央区	2.4 km	493万/坪	8,200	36
馬喰町	中央区	2.5 km	554万/坪	6,700	33
浅草橋	台東区	2.6 km	379万/坪	6,300	34
日暮里	荒川区	2.6 km	356万/坪	7,000	87

本郷三丁目駅（文京区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価661万円、価格の中央値が12,000万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は51件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は99.7%上昇（5年で92.7%）、前年比は35.5%でした。文京区内の坪単価ランキングでは2位/全13位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。